上海宝山【中铁北城时代】：400 110 7220

上海•宝山 杨行

【 中铁北城时代】

央企开发 地铁现房

无需房票 无需积分

70年产权住宅房 使用权转让

项目亮点

自带6万方商业购物mall

三轨交盘，1、3、19号线

无敌通勤，25分钟直达上海火车站，35分钟直达人民广场

☘️南北双公园，坐享33万方绿色生活景观

️超级规划，上海北站——下一个虹桥，距离项目仅2公里，未来可期

「中铁北城时代」位于轨交1号线富锦路站与友谊西路站中间位置，距富锦路站直线距离约为1000米，位置相当好。

项目位置：上海杨行友谊路2429号

项目状态：现房

物业费：3元

项目名称: 中铁北城时代商铺

项目地址:上海宝山区友谊西路2429号

周边配套

中铁北城时代位于宝山区杨行板块。项目临近地铁1/3/19（19号线仍在规划中）号线。作为上海“造城系”新生代，以建面约90万方的超大体量为基础，把社区参照一座城市规划，涵盖了住宅、交通、商业、教育、医疗、公园、休闲娱乐等多种业态。设置多种公共空间，打造“15分钟社区活力生活圈”，从“居住”变“生活”。衣食住行、吃喝玩乐，便捷可享。

公共交通：

项目门口拥有多条公交线路，宝山 9 路、21 路、28 路均汇聚于此， 无缝接驳宝山各个区域。项目距离地铁 1 号线友谊西路站约 1300 米，距离地铁 3 号线江杨北路站约 2000 米，一站双轨交。此外，地铁 19 号线已开工建设，终点站宝杨路站距离项目 1400 米，建成后，杨行板块将成为少有的三轨加持板块。未来，上海北站还将接入地铁 22 号线，一旦建成，杨行将成为四轨交汇的板块，当之无愧的成为外环板块之王。

生态：白沙公园，是一座规划面积达500多亩的城市生态运动公园，其中绿化面积超过26万平方米，绿化率高达75%，是一处自然、生态、野趣的开放空间。

【项目卖点】：1：铺铺沿街，得房率92%+，部分可自营

央企开发，50%商业自持

项目自持mall，一兆韦德，华夏影院，星巴克，品牌商超已签约，主力店吸引人气。

辐射周边15个楼盘，23w消费群体，业态不重复，商铺成立强。

医疗配套：

距离项目 4 公里处即第九人民医院。此外，2020 年区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址就在项目旁 1 公里范围内。

休闲配套：

项目与 33 万方的白沙公园仅一河之隔，简直可以说是足不出户就能享受到绿意生活。公园内绿化面积超过 26 万方，更有约 4 万方的水体景观，宛如一座 500 亩的“天然氧吧”。另外，项目旁正在建设的杨行体育中心也已开始动工建设，预计将在1-2 年内完成。场馆规划有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等， 建成后，将成为北上海集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。