卡戴珊家族可能是世界上最富有的家族之一，但这些真人秀明星已经为他们的豪宅申请了巨额住房贷款，这些豪宅加起来高达 1.32 亿美元。
尽管金卡戴珊和她的家人们身价超过 10 亿美元，但她们仍通过巨额借款堆积了自己的豪宅。
上个月，我们透露金卡戴珊已经为她在 9 月份购买的价值 7000 万美元的马里布房产申请了 4800 万美元的抵押贷款，该房产正在进行大规模翻新。
但这只是冰山一角，因为姐妹考特尼 Kourtney、凯莉Kylie 和肯达尔·詹娜Kendall Jenner 也让她们的豪宅背上了巨额债务，妈妈克丽丝Kris 也是如此。
根据记者看到的财产记录，这个家庭五人组总共借了 132,725.5 万美元。
虽然文件显示克丽丝Kris 直接支付了她最近在 Hidden Hills 的 2000 万美元的房子，但对于她在 2010 年以 400 万美元购买的房子来说，情况并非如此，这是她多年的长期住所，并且在 Keeping 上占有重要地位与卡戴珊一起。
她在 2015 年 10 月借了 240 万美元，在 2018 年 3 月借了 211 万美元，但仅仅几个月后，克丽丝就大举借贷。
她于 2018 年 8 月首先获得了 725 万美元的贷款。
但是，接下来的一个月，通过金融公司 Crosswind Venture Fund 达成的一项高达 4000 万美元的贷款新协议取代了这一协议，这笔贷款是她为房子支付的金额的十倍。
然后，根据财产记录，她在 2019 年 1 月借了 520 万美元，同年 6 月借了 525 万美元。
这使得克丽丝Kris 的借款高达 6221 万美元，这笔贷款由该房产和她的其他资产担保。
借款是通过信托契约完成的，类似于抵押贷款，但涉及第三方，即受托人，持有财产的合法所有权。
由于大多数名人都希望对自己的身份保密，因此他们的业务经理通常是受托人。
在这种情况下，是 Lester Knispel，多年来一直是卡戴珊家族的“金钱人”。
值得注意的是，财产记录并未显示“信托契约”是否已偿还，因此 Kris 可能在 2023 年 3 月之前偿还了部分贷款。
洛杉矶房地产经纪人、 RubyHome Luxury Real Estate首席执行官 Tony Mariotti解释了为什么像卡戴珊家族这样的名人会承担看似巨大的财务风险，但他表示这可能会带来更大的投资回报。
他告诉美国太阳报：“承担债务总是有风险的。当贷款金额超过房屋价值时风险更大。
“克里斯比其他家庭成员举起更多的杠杆，杠杆需要妥善管理，否则它会在你面前爆炸。
“不过，你不得不佩服 Kris 对风险的承受能力。没有人在不做一些商业赌注的情况下取得成功。
“我认为，对于创业者来说，什么都不做的代价，比把筹码推到桌子中间，看看自己是否已经赢了，还要痛苦。”
克里斯的案子是卡戴珊家族中最复杂的一个，而记录显示，女儿凯莉詹纳在 2020 年 4 月以 3650 万美元的价格在霍尔姆比山购买了一座令人惊叹的六居室豪宅，借了 750 万美元。
这笔交易是通过备受争议的业务经理卢·泰勒 (Lou Taylor) 完成的，尽管她与布兰妮·斯皮尔斯 (Britney Spears) 有关系，但她已就该家族最近的一些财产交易进行了谈判。
2021 年 11 月，泰勒的公司 Tri Star Sports and Entertainment Group 表示，他们与这位流行歌星在父亲杰米 (Jamie ) 长达 13 年的监护期间通过药物进行监控或控制无关，其中 11 年与泰勒有关.
布兰妮的律师仍在调查有关她价值 6000 万美元的财务被泰勒和她父亲处理不当的指控——这是她针对杰米的“滥用监护权”法律案件的关键部分，她否认了这一指控。
与此同时，考特尼·卡戴珊 (Kourtney Kardashian) 于 2014 年 2 月以 745 万美元的价格在她位于卡拉巴萨斯 (Calabasas) 的六卧室九浴室公寓中住了八年。
次年 1 月，她以 520 万美元的价格购买了一份信托契约，并于 2017 年 2 月以 519 万美元的价格购买了另一份信托契约 - 总计 1039 万美元 - 均由金融大师 Lester Knispel 安排。
家庭中最后一位获得住房贷款的成员是模特肯德尔詹娜。
2017 年 8 月，她以 855 万美元的价格买下了位于比佛利山庄的五床六卫公寓，并背负了价值 462.5 万美元的借款，这些贷款也是通过 Knispel 安排的。
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