刚入行的时候，前辈对我说过，人这一生定要住一次万科“瑧”系。

万科“瑧”系列，起源于深圳瑧山府，落址于香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目，都已是均价超10万+的第一梯队豪宅。“瑧”系代表了万科产品的至高品质，早已成为TOP级豪宅的代名词。

“瑧”系体现了万科对于城市顶级资源的驾驭实力，在选址和定位上有着严格的要求：只落址于城市中心地段，且必须具备极其优越的自然景观资源 。

如今，广州终于等来了第一座“瑧”系产品——万汇天地·瑧园，不少城市精英及同行都等着一睹为快。

现场实拍

今天高定样板房首次开放，我们第一时间赶往现场，带来一手猛料！

广州首座“瑧系”产品

为何引发市场高度期待

万科首座“瑧”系产品，在今年主城猛烈的高端局中，为什么能引发市场高度期待？到底有何特别之处？

实踩之后我们发现，除了自带瑧系豪宅天赋，在户型及交标打造这块，万科是有野心的，并不满足于简单的“复制瑧系的成功”。

瑧园以高级定制理念出发，基于上百份主城豪宅业主的深度调研，用新一代滨水全南向奢宅，重新定义高定及艺术，给高阶改善客交出了一份相当走心的答卷。

项目示意图

天花板级交标

今年最期待的王炸盘

据内部人士透露，项目样板间多次推翻重做，大家都想看下这个浪费了几百万、推翻以往所有设计及交付标准后呈现的产品，能给人怎样的品质惊喜。

看完后，不得不赞叹一句，不愧是万科瑧系。

项目现场实拍

一进门，样板房的精工考究与时尚摩登的交错融合，让人觉得家仿佛成为了一件距离生活最近的艺术品，高定的设计美学感，直击心潮。

创意展示空间实拍

01

一线精装品牌，属实大手笔

我们实探发现，瑧园的精装交标均采用国际一线品牌产品，如德系的厨房博世四件套、柏丽橱柜、汉斯格雅的卫浴五金等，集顶尖审美和精工考究为一体，成为引领广州奢宅装标的第一标准。如此大手笔，放眼整个广州主城，都是相当罕见的！

注：上图品牌展示仅供示意，不作品牌交付承诺，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

02

32处细节，打造可感知的居住美学

瑧园力求让家成为可感知的艺术品，兼顾功能集成及品质美学于一体，深挖改善客户日常生活中16大痛点，打造超32处细节，营造更便利舒适的居家体验。

比如厨房。


传统封闭式厨房有不少痛点：空间割裂，只能一个人埋头做饭，与家人之间缺乏交流；功能缺失，收纳、操作台面空间有限，烹饪功能、厨房灯光等细节也不足；使用麻烦，餐具难清洗、家政清洁也难；另外广州夏季长且天气炎热、冬季水凉，厨房使用环境比较恶劣。

瑧园针对这些痛点，全面提升厨房使用体验：

1、瑧园打造LDK开放式厨房，不仅增加收纳空间、操作台面，还增加互动体验。

创意展示空间实拍

开放式厨房设置岛台、冰箱上柜、餐边柜增加收纳空间；岛台还能满足多种烹饪场景，业主可以在这里做糕点、咖啡；开放式设计还促进家人间的互动，另外在中餐烹饪油烟较多时，也能随时打造封闭空间。

创意展示空间实拍

2、引进百年名品博世四件套（燃气灶、洗碗机、油烟机、蒸烤一体箱），满足更多样化的烹饪需求。要知道博世是欧洲第一厨电品牌，是市面上不少TOP级豪宅的交标首选。

其中大厨级猛火的燃气灶，采用钢化玻璃灶面，清洁便捷性与使用安全性加倍。

创意展示空间实拍

可自清洁的蒸烤一体箱，让烹饪方式更丰富。

创意展示空间实拍

12套中式餐具大容量洗碗机，让清洁不再是一种负担而是一种享受。

创意展示空间实拍

一分钟18立方米超大排风量的油烟机，则能轻松解决中餐菜肴爆炒过程中产生的大量油烟，提高厨房空气质量。

创意展示空间实拍

3、项目橱柜更是大手笔，采用单个售价就要五六万元的欧洲专业厨具第一品牌——柏丽橱柜，其以耐磨、低损著称，经得起岁月的考验。上海滨江一品、北京融创壹号院等知名豪宅均为柏丽橱柜的忠实用户。

创意展示空间实拍


4、厨房水槽、水龙头则是瑞士百年品牌弗兰卡的手笔。其中大单盆设计更符合中式厨具的清洗需求。作为发明了世界上第一个不锈钢水槽的百年品牌，其产品抗锈、防划性均高于市面上大多数品牌，且采用独一无二的精密细压纹技术，在长久使用中依然能保持崭新如初。

5、市面上豪宅一般只配置3M前置或后置净水器，但瑧园则同时配置3M前置+后置净水器（RO反渗透膜），将超配科技注入精装家居关怀，为业主提供更高品质的用水环境，真正实现“喝水自由”。

示意图

再比如卫浴空间。

一般卫浴空间台面、地面、墙面易脏、难清洁；收纳空间不够且乱；卫浴空间功能也比较单一，整体颜值也不太够。为了全面解决这些痛点，瑧园卫浴空间的高配也超乎想象：

1、卫浴空间使用德国高端厨卫品牌汉斯格雅的龙头及恒温淋浴花洒，力求在日常细节处提供更高质感体验，真正提高幸福指数。

2、采用杜拉维特壁挂式智能马桶，与地柜通过墙排实现悬空，使空间更轻盈大气，减少卫生死角，时尚感与智能体验感兼具。

创意展示空间实拍

3、相比传统卫浴空间，瑧园卫浴空间收纳加倍、功能也更加多样。

例如镜柜直接延伸到马桶上方，收纳空间加倍；同时预留了吹风机挂架+牙刷挂架凹槽位；还设置专属美妆冰箱，为女主人营造更贴心、全面的化妆空间。

值得一提的是小细节是，考虑到现代人愈加智能化的家务清洁需求，地柜悬空预留插座及专属空间，可方便收纳扫地机器人，一键升级储物空间。

还有公共空间。

考虑到广州夏季长，需要开空调的时间基本上超过半年，但长期的开空调需要密闭门窗，室内通风透气就受到严重影响，瑧园提供系统化解决方案：

1、瑧园采用的华为智能家居系统，避免了不必要的精力投入，让业主在日常生活中能更好聚焦家庭生活本身。

例如业主每次归家通过智能面板一键操控开灯、设置空调温度、一键打开或关闭窗帘，让一系列归家动作自然而然发生。

通过手机操控，业主在办公室就可以让扫地机器人自动扫地，让楼下门卫为访客开门......日常生活更加便利。

2、配备豪宅“御用”的大金中央空调，更舒适、美观、节能，对居住品质带来“润物细无声”的提升。

创意展示空间实拍

3、瑧园阳台门及卧室窗采用了与上海汤臣一品同款的世界三大门窗品牌之一YKK的系统门窗，适应广州多台风的特点，有更好的抗压、隔音、隔热效果，营造舒适的室内环境。

4、全屋公共空间地面采用简一瓷砖，是国内唯一一家可以做到极细缝铺贴的品牌。其他普通瓷砖的铺贴需要留1.5-3mm空间，但简一瓷砖只用0.35mm缩缝，可以减少空间清洁死角，而且地砖和瓷砖同色，使整体公共空间更大气美观。

可以看到，万汇天地·瑧园真正从广州人居住需求出发，大手笔打造天花板级别交标品质，把广州改善居住标准提升到新高度，确实诚意满满。

浪费500万

成就新一代高定户型美学

据悉瑧园产品的面世，经历过上万份高定工坊客户调研样本研究、30+轮户型推敲、两次样板房颠覆性重做，浪费500万，才实现了产品设计的大跨步跃升。

废话不多说，多图预警，真实产品细节来了！

125㎡户型做到三房两厅两卫+灵动空间，四开间朝南，营造约50㎡奢阔LDKB方厅，迭代人居空间尺度！

创意展示空间实拍

141㎡是瑧园王牌户型，做到真正南北对流，将南向开间尺度和南北通透做到了极致，主卧还做到270°观景飘窗，居住体验不输市面上180㎡以上的大平层豪宅！

创意展示空间实拍

创意展示空间实拍

创意展示空间实拍

大尺度的全南向观景台、全LDK客餐厨空间和为生活留白的手法等，每处空间传都递出瑧园产品高定雅奢的精神气质，这样的主城新作，的确应该燃炸市场。

由于篇幅有限，还有很多细节无法一一展现，想知道广州高定生活已经进化到何种高度，来这里看一次，就全懂了。

听说瑧园即将在四月正式面市，感兴趣的读者，可以扫描下方二维码了解更多项目详情！

免责声明：本文有关万汇天地·瑧园项目的信息来源于网络等渠道，文中涉及项目有关情况的介绍及观点，仅为本公众号观点，不代表开发商意见，不构成本公众号或开发商的任何销售承诺与保证，文中涉及的具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。