未来5年内我国超过40%的家庭都将面临着4个麻烦,手里有房的朋友务必注意,早知道早做准备

从2015年开始,我国房地产行业蓬勃发展,已经成为很多城市的主要经济产业,但是从2019年开始,我国房地产就已经开始出现疲软现象,并且从2022年开始,很多房子都开始降价销售,房地产销售数量也开始下降,下降幅度甚至达到了40%,据相关统计数据,截止2022年10月底,已经有将近400家房地产企业宣布破产。

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2023年1月,全国100个城市住宅中,已经有62个城市房子价格开始下跌,在二手房方面,100个城市中,有77个城市的房价已经开始下跌。对于我国老百姓来说,房子十分重要,所以很多家庭都会拥有一套住房,据相关统计数据,目前我国有一套房的家庭高达96%,拥有两套房子的家庭更是达到了40%,这个数量还是比较高。

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对于拥有一套房子的家庭来说,生活不会有太大影响,但是随着房地产市场的改革,家庭拥有2套房以上,就会遇到比较多的麻烦,可以说房地产市场已经进入寒冬,超过40%以上的家庭都需要注意,如果不知道是哪些麻烦,可以跟着文章一起往下看。

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  1. 房子市值大幅度缩水

从2010年开始,房价一直处于上涨状态,所以很多家庭都会选择购房,不少人都会将买房作为一种投资,根据相关调查数据显示,目前我国有70%以上的家庭,都会选择将用钱用来购买更多的房子,因为比将钱存在银行中获得利润过高。但是由于从2022年开始,房价就开始下降,房价快速下跌会造成拥有多套房子的家庭财富快速下降。

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  1. 受到房产税影响,持房成本增加

对于普通老百姓来说,购房都会贷款,虽然现房子贷款利率已经降低,但是除了房贷以外,购房者还需要支出其它很多的费用,为了控制房地产价格,国家开始打击炒房客,征收房产税很早以前就出现了,对于拥有多套房的人来说,需要缴纳的房产税就会更高,这样也会导致老百姓的经济压力增加。

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  1. 房子租不出去

对于拥有多套房子的家庭来说,空置的房子会增加生活成本,这几年我国增加了不少保障性住房,这些房子的价格比较便宜,大学生更愿意申请保障性住房,这样自己每个月的开销可以少很多,这也导致未来房子可能会租不出去。

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  1. 房子难以变现

这几年房子越来越难卖,一方面是因为疫情导致老百姓手头上的存款越来越少,另外一方面是因为房地产市场低迷,房价一直在下跌,炒房客大量减少,所以未来房子变现会非常困难,想要依靠房子赚差价基本是不可能的事情。

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未来5年内,房地产市场都会呈现低迷状态,老百姓要提前做好准备,尤其是手里有几套房的家庭,务必要十分注意,这样才能避免生活受到影响。

今天的文章到这里就结束啦,看完文章觉得对你有帮助的话,可以用您发财的小手给我们点赞评论关注安排起来哦,我们下期再见啦。

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