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佛山有个奇特的现象,越靠近广州的地方城市面貌越摩登,高楼大厦越多,规划和绿化越好,地价和房价也越高,远离广州中心城区的禅城、大良,房价反而低很多,城市界面也以20世纪风貌为主,有人开玩笑说像小县城,不过这里的文化底蕴是其他区域无法相比的。

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在较早前,禅城是佛山的中心,大良是顺德的中心,早已经形成城镇,商业氛围也比较成熟,一些历史建筑可以追溯到明清时期,更加靠近广州荔湾区的千灯湖片区过去属于边缘地带,相对荒芜,容易开发,里水、大沥、黄岐、千灯湖等靠近广州的区域不仅靠佛山各区的朋友在发展,还很依赖广州的外溢效应,住在这些地方的人,好多每周过着双城生活,很多时候是在为广州贡献GDP,而不是在为佛山贡献GDP。当然,佛山也不吃亏,毕竟房子卖出去了,税也收了。

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前段时间到桂城的广东金融高新区游览,交通确实很方便,城市界面也好看,有花园城市新加坡的气质,可以和广州珠江新城媲美,不过人气比珠江新城差很多,到了晚上更是一片寂静,主要原因还是城市体量和定位不同。

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广州是大湾区的广州,很多邻近城市的朋友会到这里工作、购物、旅游、坐飞机或乘坐高铁,佛山吸引的还是本土人士,虽然这里的制造业很强,但金融属性并不明显,但作为新一线城市,能够拥有广东金融高新区、佛山新城这么漂亮的城市界面已经非常了不起,如果佛山转型升级成功,这里的人气还会更旺,毕竟在广佛线开通之前,佛山感觉就是另一座城市,广佛线开通十几年,已经和广州融为一体,边界地带的城镇化率甚至比芳村还高。

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上周刚离开顺德北滘,感觉那边的城建也很不错,要知道北滘距离广州中心城区和佛山市中心还有一段距离,不过人家确实了不起,一个曾经的边缘城镇,GDP超过很多地级市,还发展出两家世界500强。

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