根据中国人民银行最新公告，2023年3月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为：4.3%
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自去年8月降息后，连续7个月LPR保持按兵不动。在2022年，央行分别在1月、5月、8月共进行了三次降息，累计下调了35bp。
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3月17日，央行发布消息称，为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
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此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
与2022年11月国务院常务会议提前“预告”降准不同，本次央行降准时间点超出市场普遍预期。对比历次降准，本次0.25个百分点的降准幅度较为适度。
对于房地产而言，降准将有助于进一步促进银行对于房地产等领域的支持。降准政策后，对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都具有积极的作用。
上周，金华本市级迎来成交井喷，据不完全统计上周累计成交1449套，其中新房成交1021套，二手房成交428套。
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从近日的成交数据看，二手房成交量与前一周（3月6日-3月12日）环比下降17.37%。
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而3月受市区1%购房补贴政策影响，购房者看房意向较为强烈，市场逐步呈现回暖态势，但也不能排除此前系统升级，导致的数据滞后。
来源：中国人民银行、金华市房地产交易服务中心
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