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房山邻友们，咱房山长阳将新增一处12万平城市地标——北京瑞来房山商办综合体，周边现状学校、医院、住宅配套极为成熟，具体情况一起来看看吧~

项目信息

项目名称：北京瑞来房山商办综合体

建设单位：北京瑞来开发建设有限公司

建筑面积：120626㎡

项目位置：北京市房山区

设计范围：方案设计、施工图设计、BIM设计

当前阶段：施工中

项目位于北京市房山区长阳镇，紧邻京良路、京深路、地铁房山线及规划京雄高速。周边有较为成熟的配套住区 , 周边现状学校、医院、住宅配套十分齐全，后续北京八中、黄城根小学、北京育才中学、北大人民医院也将随西城安置人口落地于此。

项目区位十分优越，介于房山、丰台、大兴交汇处，紧邻京良路，地铁房山线长阳站东，处于房山区创新发展轴门户位置。

未来京良路北和农职院中间这块地，将会建成体育公园，配套十分地齐全。最近建筑已经拔地而起，工期进展很快！

△项目区位

多空间发展，北侧体育公园，南侧城市绿地，东侧永定河景观，核心是商业综合体。项目将以商业产品作为核心功能，打造高品质差异化的商业，以城市门户展示+主题场所体验为设计策略。

从城市角度，创造标志性塔楼打造丰富天际线。

△北侧城市主路视角

从功能角度，创造主题沉浸式复合业态多维度立体空间，并结合车行及人行方向综合设计。

△西侧地铁站出口视角

从基地角度，串联北侧体育公园与南侧城市绿地、东侧永定河景观的城市客厅空间。

△整体鸟瞰视角

最终规划形态为“回”字形商街+双子塔办公+城市天幕广场。

△总平面图

这个项目将打造为城市地标，同时，也是文化商业集结地，提出了“文体+X”的商业主题理念。3.6万㎡商业可以化解为两大核心部分——“教你怎么吃”+“教你怎么玩”。

下沉广场与首层回字形商业环线各400米，不同的业态被串联聚集，利用2000㎡的下沉广场打造辐射全区的24hours社交中心——城市天幕，重新定义商业的功能和边界，将更多的空间开放为共享空间，融合艺术展览、剧场体验、社区活动、美食分享等。

音乐、童真、社交，三部不同主题的楼梯公共空间，提供不同场景感和开放度的社交选择。

面向城市街角进行退让，错缝石材与木纹交错碰撞，沿街最好的展示面属于消费者，开放舒适的社交空间成为了商业体的最佳招牌。

商场采用半开放， 与屋顶运动场、花园平台相联通，还有一条全天慢行步道，运动健康理念满满！

目前这一带正缺少这样一个大型商业综合体，待未来这个项目建成，周边居民吃喝玩乐可就更方便了。期待它早日完工对公众开放~

小编将持续关注本地动态，有新消息第一时间分享给大家！记得给房山早知道（fangshanzzd）点关注哦~

‍ 文章来源： 北京天华

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