最近的苏州，春意盎然

朋友圈早已被百花盛开的美景刷屏

而在苏州，春的温度，不止于体感

各景点人头攒动

各区县重点项目建设如火如荼

交通大爆发、民生建设大爆发……

在这个春意盎然的季节里

“苏州速度”从未停歇

和我们的休闲娱乐生活息息相关的

滑雪场、美食街、商场……

都已“上新”

一起来看看吧~

01>苏州首座室内雪场的商业综合体将于明年整体完工

“雪世界”项目位于太湖科学城与科技城两大片区交界，临近南京大学苏州校区，地理条件优越。项目占地3.86万平方米，总建筑面积为14.62万平方米。

“雪世界”项目将营造城市娱乐生活空间，以开放的姿态与城市、自然的水岸形成无阻隔的联系，倡导生态可持续的建筑理念，打造成为集滑雪体验与高端酒店、邻里商业、文创街区、品质公寓等多种业态场景于一体的综合型休闲娱乐目的地、冰雪主题商业地标。

“雪世界”建成后覆雪面积1万平方米，其中，滑雪区面积8800平方米，娱雪区面积约900平方米，准备区面积约300平方米，冷区瞬时最大容量约610人，全天可接待游客约2100人，预计将于2024年6月整体完工。

02>星悦里，预计今年4月底开业

星悦里位于苏州科技城北部，天佑路以西、科业路以北，总投资5.7亿元。商业总建筑面积约4.7万平方米，致力于打造一座标志性的区域门户、片区级旗舰式购物场所、社区级一站式服务平台与全年龄段城市运动公园。

据了解，商场已经完成竣工备案验收，众多商户也已经进场并开始装修，预计将于今年4月底开业。

03>苏州悦汇时光，预计今年5月开业

苏州悦汇时光位于惠昌路与闻鼓路交叉口，地理位置优越，附近地铁、有轨电车覆盖，多路公交无缝接驳，出行非常方便。商业总建筑面积6万平方米，配套车位400个。

项目以“社区年轻中心”为定位，聚焦文化、运动、社交、亲子四个元素，打造年轻群体喜欢的场景。目前，项目外立面及内部基础设施已全面竣工，预计今年5月开业。

04>绿宝广场三期，预计2024年11月竣工

一直深受消费者喜爱的绿宝广场不断提升商业能级。在继推出一期大型商业综合体、二期内部步行街系统和喷泉广场之后，于2021年启动了三期项目建设。

三期建筑位于长江路436号，面积约13万平方米，主要建设业态为商场、写字楼，计划竣工时间为2024年11月。现已完成西南角和西北角首块区域垫层浇筑，正进行桩头防水处理及防水层铺设。本年度内完成地下室结构（即出正负零）。三期建造后，整个绿宝广场将成为建筑面积约47万平方米的超级商业综合体。

05>龙湖苏州时尚水岸星悦荟，预计今夏亮相

作为龙湖商业在苏州的第六子，龙湖苏州时尚水岸星悦荟将打造“太湖之星”的高品质生活目的地。

根据规划,龙湖苏州时尚水岸星悦荟商业建筑面积约42000m²，主力楼层是1-2F，局部地区有3F。计划打造星光艺岸、云梦山河、灵影妙境、人间烟火四大场景，引进特色首店、中外料理，呈现地方特色、舒适体验，预计将在今年夏季亮相。

吴中区

01>太湖中心Mall项目

项目总用地面积为30355.4㎡，总建筑面积12万㎡，总投资约7.5亿元。整体六层，地下二层和部分地下一层为停车场，共计约1000个机动车停车位，部分地下一层至地上四层为商业。为区域首家全业态购物中心，以零售、餐饮、休闲娱乐和生活配套为一体的商业。

项目进度

目前内装样板已完成，幕墙、后三通正在施工中，计划于今年年底正式开业。

02>吴中广场项目

吴中广场项目位于县前街南侧、东苑路西侧、宝带路北。项目占地面积约28600㎡，总建筑面积约213526.26㎡。地下建筑面积93544.29㎡，地上建筑面积119981.97㎡。地下4层，地上塔楼21层，建筑高度约99.8米。按照省标化三星级文明工地和扬子杯要求进行全过程项目管理。

项目进度

地下共4道内支撑，目前1、2、3、5、6、7、11、12、13完成正负零，14、15、16完成负一层，3月底完成北区正负零，南区3月份开挖土方。

03>湾东睦邻坊项目

湾东睦邻坊项目位于东太湖路以南、雷山路以东区域北侧，占地24.3亩，总建筑面积5.3万平方米，计划总投资3.5亿元。湾东睦邻坊项目包含社区服务用房、商业、生鲜菜场、美食小吃等，可提供机动车位、非机动车位共计900多个。

项目进度

桩基工程完成，围护桩施工完成。预计24年底竣工，建成后将满足周边居民商业配套设施需求，优化完善城市空间布局。

04>中信泰富新经济联合总部湾项目

中信泰富新经济联合总部湾项目位于东太湖路南侧、塔韵路西侧，占地面积约84亩，建筑面积约33.41万平方米，总投资23.5亿元。项目是苏州湾区门户的具有稀缺景观资源和地铁优势的精品综合体项目，具有标杆城市形象的地标办公。

项目进度

目前，T1塔楼十层顶板支模，T2塔楼屋面主体结构排架搭设。

05>中建三局科技文化综合体项目

中建三局科技文化综合体项目位于引黛街北、移舟街东，占地面积58.24亩，建筑面积9.8万平方米，总投资8亿元。项目打造集总部办公、文化、商业为一体的科技文化综合体，包含1.25万方图书馆和1.25万方市民活动中心。

项目进度

目前，地下室已全部封顶，办公塔楼主体结构施工至5层，裙楼一层主体结构施工中。

06>淮海168生活广场

淮海168商业广场即宝盛商业广场，项目总投资约5亿元，总建筑面积10.5万平方米。未来建成后，是集购物、休闲娱乐、住宅、商务洽谈为一体的苏州南城地标性建筑。

位置优越交通顺畅，地下大型停车场，二层为大型生活超市，一层、三层、四层分别开设休闲、购物、餐饮、娱乐类业态组合，满足城市休闲娱乐社交、引领新生活。

相城区

01>永昌汇商业街，打造具有漕湖文化的特色水街道

永昌汇商业街项目位于苏相合作区永昌泾大道与五星路交汇处，目前正如火如荼的建设中，预计2024年上半年完成竣工交付。

永昌汇商业街项目占地面积20149平方米，总建筑面积46450.52平方米，定位为“亲水 休闲 人文街区”，打造休闲旅游的目的地、传统文化的传承地、精品生活的消费地、商务聚会的新客厅，将成为具有漕湖文化的特色水街。建成后，包含酒店、商业、餐饮等多种业态，可以满足区域内大众的生活娱乐需求。

△总平面图

建筑外立面整体采用吴冠中大师水乡水墨画的抽象线条，提取并使之具象化，通过将潺潺流水、白色山墙面和人字坡屋顶相结合，整体构成江南水乡的“梦境”。

△效果图

△鸟瞰图

△主入口人视图

△ 内街人视图

整体设计通过现代与古朴融合相间的形式来演绎新苏式风格，打造区别于传统老街的文化旅游街区，为城市注入新活力。

02>华侨城龙湖·启元已开工建设

超63万平方米的相城超级城市综合体华侨城龙湖·启元已开工建设。

华侨城龙湖·启元位于相城大道西、嘉元路南，包括龙湖苏州相城天街、文体中心（O’PARK欢乐时光）、智慧办公和天幕住宅项目。

目前，龙湖苏州相城天街和文体中心（O’PARK欢乐时光）正在进行土方开挖结构施工，预计2024年开业。天幕住宅项目进入主体施工阶段，预计2023年12月交付。

03>苏州王府井Mall

苏州王府井Mall总体量约19万方，位于元和商圈核心区域，相城大道与嘉元路交叉处。项目围绕“摩登、有趣、好奇心、生命力”等关键词，打造北苏州潮趣生活新主场。

苏州王府井Mall针对区域内18-35岁的年轻新贵和实力中产，构建以全品牌矩阵、全方位娱乐、新趣社交三大体验为导向的消费生态，在B1-7F逐层打造8大主题空间。

姑苏区

01>苏州华贸中心

项目位于石路商圈，占地面积约150亩，总建筑面积79万平米，总投资95亿元，项目拟建成集超甲级写字楼、国际奢华酒店、精品购物中心及商业街区、公馆、城市广场及园林景观于一体的国际化城市综合体。

项目进度

酒店的幕墙收尾以及室外市政景观工程施工，写字楼及购物中心的裙房幕墙、主楼结构施工。

02>龙湖胥江天街

项目位于劳动路南、华亭路西，总投资31.5亿元，是龙湖商业在苏州的第4座天街，其中住宅约3.5万平米，商业约12.5万平米。项目将以“家庭消费”为主题，以“品质零食、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大核心，打造苏州古城区高品质精致生活新地标。

项目进度

目前项目主体已全部封顶，预计于2023年夏季相见，开启姑苏商业新繁华。

03>仁恒仓街商业广场

项目位于仓街，占地面积3.9万平方米，总面积约14万平方米，总投资20亿元，打造以国际时尚文化体验和苏式生活品味为主导的古城核心开放式商业街区。

项目进度

目前项目施工进入收尾阶段。

04>苏州SUONE金地广场

苏州金地广场位于南门商圈核心区域，北到新市路、南临泰华商城、西起兴业路、东至人民路，与盘门景区相邻，附近有轨交4号线、5号线，以及多条公交线路经过，交通可达性强，交通便捷。

作为古城区首个双首层商业项目，苏州金地广场总建筑面积约11.46万㎡，分为地上4层、地下4层，打造一个与苏州悠久丰富的历史文化底蕴一脉相承的生活方式地标。

项目计划引入高端生活主义品牌，形成精致时尚生活方式，引领和转变古城消费习惯，升级姑苏商业形象， 打造姑苏“商业新地标”。

工业园区

01>星斓荟·路劲广场将于今年开业

星斓荟·路劲广场位于苏州工业园区核心奥体板块，整个商业广场由8万m²都会公园梦享生活场和1.6万m²原创劲宝乐园组成。定位轻奢，由路劲自持，专为园区年轻人打造，集酒店商业，休闲娱乐为一体。

苏州星斓荟·路劲广场目前已完成主体验收，项目将在2023年开业，作为公园式家庭欢聚Mall，将重塑苏州园区商业新格局。

02>苏州环贸广场ICC已封顶

苏州环贸广场ICC位于苏州大道东与思安街路口，是新鸿基地产在苏州打造的首座城市综合体。作为苏州第二高楼，苏州环贸广场ICC由高310米综合楼、4F裙楼和花园广场组成，其中规划出购物中心、超甲级办公楼以及高端住宅，预计将在2024年完工。

吴江区

01>吴江凯旋生活广场

吴江凯旋生活广场作为吴江首个TOD地标项目，将打造“城站人一体化”TOD4.0新生代综合体，不仅仅局限于单纯的某一业态，而是集商业、交通、居住为一体。

02>苏州湾橙天里

苏州湾地下空间橙天里，位于吴中太湖新城休闲商务区，北起友翔路、南邻苏州湾，南端距太湖32米。

南北呈“T”字形，长约900多米，宽90到100多米，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米。聚集了曼联梦剧场（江苏首店）、NBA梦中心（中国首店）、演书×包豪斯国际空间站（中国首店）、国家地理百年中国展（苏州首店）、奇幻研究所（江苏首店）等等。

“苏州速度”从未停歇

而生活在苏州的我们

也越来越相信明天的苏州会更好

这么多即将开业的商场

你最期待哪一个呢？

来源：苏州发布等