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在克鲁努贝里，购房者可以以一百万克朗 - 68 平方米的价格获得最大面积的度假屋。 同样的价格，在斯德哥尔摩只能买 18 平方米的度假屋，那里的度假屋是最贵的。 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 的一项新调查显示，过去一年，瑞典售出的度假屋数量减少了近三分之一。
- 令人震惊的高利率、电力危机和强劲的通货膨胀造成了严重的经济放缓，这也将影响今年的房地产市场。 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 首席执行官 Marcus Svanberg 表示，尽管最糟糕的担忧现在已经消退，但与去年相比，度假屋交易明显减少，许多地方的价格可能会在今年进一步下跌。
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 在瑞典 Mäklarstatistik 的数据的帮助下，编制了全国各地度假屋的平方米价格，并研究了每个省的购房者能以 100 万瑞典克朗买到多少平方米的度假屋。
结果显示，在克鲁努贝里，一百万克朗就足够了。 平均价格为 14800 克朗/平方米，这里的买家以 100 万克朗的价格可以获得 68 平方米的夏屋。 最负担不起的是斯德哥尔摩的度假屋，那里的平均价格为 55600 克朗， 100 万克朗的价格只能买到不超过 18 平方米的度假屋。 在全国范围内，每平方米 36200 瑞典克朗的价格相当于 100 万克朗可以购买平均 28 平方米度假屋。
- 在瑞典南部地区，我们的房地产经纪人注意到越来越多的外国投机者对在瑞典购买度假屋表现出兴趣。 Marcus Svanberg 表示，瑞典克朗贬值和房价大幅下跌的事实意味着，与一年前相比，现在可以用这笔钱买到更多的度假屋。
在过去的一年里，度假屋的销售数量减少了近三分之一。 度假屋的价格在年内也逐渐放缓，在过去 12 个月中下降了 2%。
- 如果价格继续下跌，计划购买度假屋的人会非常划算。 Marcus 说，价格最高的地区通常靠近大海，因此，一个好的建议是在内陆寻找避暑度假屋，那里的价格通常较低，但仍有机会在湖边游泳和享受海滩生活。
在这里，买家以一百万克朗获得最大面积的度假屋：
1. 克鲁努贝里 68 平方米
2.厄勒布鲁 48平方米
3. 西诺尔兰 45 平方米
4.韦姆兰 44平方米
5. 北博滕 43 平方米
在这里，买家可以买到一百万克朗的度假屋：
1.斯德哥尔摩 18平方米
2. 哈兰 20 平方米
3. 哥得兰 20 平方米
4. 西约特兰 23 平方米
5. 耶姆特兰 26 平方米
三个提示 - 当利率上升时你可以如何行动
1.利用更高的住房成本
计算如果利率继续上升，你的个人财务会发生什么变化。 如果住房成本增加，你不得不削减什么？你的银行可以帮助计算。
2.谨慎选择浮动或固定利息
如果你想降低利率高于预期的风险并提高家庭经济的可预测性，可能是时候选择固定利率了。
3.申请调整
所谓利息抵扣，是让按揭借款人可以对部分利息成本进行税收抵扣。 通过向瑞典税务局申请调整，你可以每月少缴税款，而无需在下一年申报扣除。
三个秘诀——如何在动荡的市场中达成安全住房交易
1.同时买卖
在疫情大流行期间，瑞典大部分地区的房价急剧上涨，而到 2022 年，大部分地区的房价都下跌了。 尽量在大致相同的时间卖出和买入，因此价格的暂时上涨或下跌意义不大。
2. 查看拟的住房财务状况
如果你在住房经济中利润微薄——根据利率上升和收入变化对你的影响来计划购房。
3.先出售
如果你仍然不确定 - 在购买新房之前卖掉您的房屋。 然后你就会知道购买的起点，并且可以更轻松地计算出你觉得合适的每月费用。
瑞典各地度假屋平均价格
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