温州鹿城广场锦玉园作为温州目前毫无争议的第一豪宅。
其价值和地位就算这么多年过去了还依旧站在高处，最巅峰时，挂牌价甚至一度破10万/㎡。
这两天锦玉园又一户住宅被公开拍卖。
曾经温州最高端的豪宅。起拍价1300万。四百多平，均价甚至不到三万一平方？最终又会到多少？
锦玉园，一千三百万起拍
这次拍卖的房产为瓯江路锦玉园的3幢302室。
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建筑面积475.44㎡，附带了2个停车位，不过车位无产权，只有使用权。
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去年同样拍过一套，1900万收尾
豪宅具有对比性的，去年锦玉园同样拍过一套，同样的平方。
同样一千三百万起拍，经过多轮最后一千九百万收尾。
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根据中介网站显示，同样面积的挂牌在2900万，当然这个价格存在虚高的成分。
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这样豪宅的物业费是多少？
根据物业提供的信息能够看到，物业费一年大概都四万。一平方大概七块多，能买得起锦玉园的也不在乎这个了
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之前那套抢到1900万，说明鹿城广场的价值仍然被认同？
这次的价格又会被抬到多少？
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