赶紧卖房，赶紧卖房，赶紧卖房！中国楼市迎来了史无前例的抛售狂潮。

首先你们来看看深圳，二手房挂牌数量连续四周狂飙升。再看看广州，也在踩油门，短短一年二手房已经破了13万套，创出了历史的记录。更着急的是杭州二手房突然出炉16000套。许多中介忙得连饭都来不及吃，都在拼命冲业绩。购楼大厅更是被挤得水泄不通。就连楼市最稳的上海没有最高售更高二月份二手房成交量跟全球二手房销冠。为什么大家这么积极卖房？

因为今年可能是近三年最好的卖房时机。首先住建局的统计，中国已经有6亿栋房，注意是栋。那么未来老年化和人口负增长的情况下，以后谁还会缺房？现在不卖，更多的砸在自己手里。再加上房产税，岂不是得不偿失？那么第二疫情翻开过后，市场出现了反弹。加上春节会引来一波购房小高潮。许多聪明的人趁机将手里的蟹货赶紧卖出。很多人不太知道蟹货是啥。在房产暴富神话的年代，一群人一窝蜂的买房。一不小心就买到了其他户型或者位置比较偏远的房子。在这种情况下，房子烂在业主手里。业主就像大闸蟹一样被绳子捆绑起来。扔在箩筐底动弹不竭，要多绝望有多绝望。

还有我要告诉你们听。现在全国有139个地级市的人口在收缩，这些城市的人口的流失。根本就没有新增的购买力去买房。你想想房子会涨得蛮高吗？能不跌就不错了。而且就算是一二线城市，如果有以下几个特征，很容易认为蟹货。

第一，就是那种在城市边缘的郊区次新房。
第二，公摊面积大又没有学区的老破小。
第三，无地铁无电梯的刚需房。
第四，楼龄超过20年的无学区房。
很有可能通通都是陷阱。如果不趁着行情好赶紧卖，等着行情不好的时候，你的房子就等着吃亏吧。

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