含密云！2023年北京老旧小区改造任务出炉，新开工301个！|住宅楼|危房|老旧小区

2023年全市老旧小区综合整治工作有了明确任务书。3月22日，记者从市住建委获悉，2023年全市老旧小区综合整治工作任务已下达给各区， 今年，全市新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。

《通知》显示，2023年本市老旧小区综合整治工作包括新开工和新完工两项任务。其中，新开工小区数量为301个，建筑面积702万平方米；新完工小区数量为143个，建筑面积632万平方米。根据任务单，大兴、东城、西城、朝阳区新开工小区数量较多，均在30个及以上，新完工小区数量也均为两位数。其中，大兴区新开工建筑面积居首，达到150万平方米；昌平区新完工建筑面积居首，为88万平方米。

清晰明确的指标将逐渐落在居民家门口。《通知》要求各区加紧统筹协调，健全项目管理，做好工程组织实施和质量安全监管，抓紧推进项目开工和已开工项目实施，确保本年度市属老旧小区改造任务顺利完成。

《通知》明确，各区应全面梳理“十四五”老旧小区改造剩余任务量，摸底尚未纳入改造的需抗震节能综合改造和节能综合改造的小区，有序安排项目申报。老旧小区改造项目申报坚持自下而上的原则，即在居民愿意改造并同意承担改造义务的前提下进行申报，并将综合整治、管线改造、加装电梯及管线拆改移等小区内各类改造项目一并考虑。

除市属老旧小区外，本市也将同步推进央产老旧小区改造。

近年来，全市老旧小区综合整治稳步推进，小区居住条件持续改善。市住建委数据显示，2022年，全市已实现老旧小区改造新开工330个小区、新完工205个小区，超额完成年度任务目标。2022年共新确认600个小区纳入改造计划，为2023年改造工作做好了项目储备。同时，中央和国家机关在京老旧小区改造项目共完工110个、在施98个，已完成本年度任务目标。备受市民关注的老楼加装电梯方面，已实现新开工1326部，完工467部，完成年度任务目标。

根据《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划》，到“十四五”期末，北京将力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

延伸阅读

项目背景： 果园新里中区1、9号楼因建设年代较早，结构构件存在严重安全隐患，经相关专业机构鉴定为危房，严重影响居民安全及生活品质。2022年结合市住建部门下发我区危旧楼改造任务，经果园街道前期入户调查征求居民意见，并由区政府研究决定，将该项目纳入我区2022年危旧楼改建试点。由区政府授权北京密云城市建设投资集团有限公司做为实施主体，负责该项目的翻建改造工作。

项目位置： 该项目位于密云区果园街道新西路与果园北街交汇处。具体四至范围为东临新西路，西至果园新里中区现状2、7号楼，南至果园新里中区现状11、12号楼，北临果园北街。

改建前项目情况： 根据实施主体提供资料，改建前项目用地范围内为1、9号两栋住宅楼，1号楼4层、9号楼3层，均为4个单元，共84户，总建筑面积4732平方米（均为地上），无绿地。

拟改建方案情况： 改建后用地范围内为1栋7层住宅楼，4个单元，户数仍为84户。 另增设门卫及设备用房1处，非机动车充电棚1处，总建筑面积5925.74平方米（均为地上）。本次改造增加的建筑规模主要用于增加电梯，增大厨房、卫生间及阳台面积。 此外，新增小区绿地约913.8平方米。