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近日,襄阳市公共资源交易平台发布了《襄阳市自然资源和规划局挂牌出让商住国有建设用地使用权预公告》,拟于近期挂牌出让24宗商住国有建设用地使用权,总面积1575亩

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其中,居住用地19宗,总面积1490亩(襄城区2宗,56亩;樊城区8宗,541亩;高新区3宗,437亩;东津新区6宗,456亩);商业用地5宗,总面积85亩襄城区1宗,8亩;樊城区3宗,37亩;高新区1宗,39亩)。

具体有哪些土地,一起来看看——

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// 襄城区共3宗,64亩”

襄城区此次预挂牌地块最少,包括2宗住宅用地1宗商业地块,面积共64亩

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推出地块均位于庞公片区:

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庞公片区土拍一向火热,此次预挂牌2宗地块地段优质,加之片区目前可供货量有限,购房者或比房企更期待新供应,热门新地块花落谁家,十分期待。

// 樊城区共11宗,578亩”

2022年,樊城区推出多宗商住地块,土拍成绩抢眼。今年樊城区仍是主力供地区,推出11宗地块共578亩,主城中心将大补仓。

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推出地块中,3、4、8、22号地块距离绿地商圈较近,周边在在售项目国投·襄阳府、中梁·紫悦首府、国投·襄阳院子等。

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3号江山南路以南、中原西路以北地块为“熟面孔”,分别于2021年10月、2022年12月两次推出,但均流拍。

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地块方位如下:

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4号地块位于追日路以北,中航大道以东,邓城大道以南,面积158亩;8号地块东至规划路、南至衡庄北二路、西至廖家庄路、北至中原西路,面积133亩:

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5、6、23号地块均位于卧龙南路以东、人民西路以北,面积共62亩

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2023年1月10日,襄阳首宗商住地块襄土网挂字[2022]68号成交,其中包括16亩商业地块+17亩住宅地块,与此次5、23号地块位置、面积均吻合。

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相较起来,7、9、10号居住地块位于樊城老城区版块,有着不错的地段及先天配套条件。

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其中,10号地块与去年曾挂牌的襄土网挂字[2022]58号地块位置吻合,周边生活配套丰富,又有百万方大盘融侨城,及左岸春天、清河庄园、水岸新城等社区,居住氛围浓厚。

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7号地块西临主干道长虹路,7、9号地块均临主干道长虹路,地块之间有着民发广场、泛悦MALL等丰富的商业资源,9号地块更有着“临江”优势,都是主城区不可多得的核心地块。

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// 东津新区6宗,456亩”

东津新区6宗地块均为居住用地,其中北部核心区5宗南部国际文旅住区1宗

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各地块方位如下:

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随着东津作为未来“襄阳都市圈核心区”的提出,东津新区价值愈发凸显。目前东津不论是北部或南部板块,都具备醇熟的生活资源,学校、商场、公园、医疗等应有尽有。

南部19号地块为目前汉江(襄阳)生态城项目规划用地,拍出应无悬念;北部核心区多宗地块,资源丰厚且居住氛围日益浓厚,哪家开发商能赢得“美人归”,着实颇有看点。

// 高新区4宗,476亩”

高新区预推出地块虽然不多,但有两宗“巨幅”地块,4宗地块总面积达476亩

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11号地块为此前高新区重点推介地块,位于邓城大道以北、卧龙大道以西、台子湾路以南,与正在建设中的襄阳市第一人民医院高新院区仅一路之隔。

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12号地块位于高新区长虹路以东、余虹路以北、樊魏路以西,地块东侧为襄阳市四十二中,南侧一路之隔为纯新盘项目红星·长虹上院

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13号居住用地、24号商业用地位于高新区二汽版块,较为偏远。

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此次预供地计划中,有部分是此前公布或挂牌过的老地块,也有更多纯新地块。目前关于地块更多详细信息及挂牌时间尚未公布,小楼也会持续关注并为大家带来最新消息。