在天津，如果问哪个区的潜力巨大？估计不少人会说，津南区希望很大，非它莫属。这不关于津南的规划消息来了，其中提及了拆迁的内容。其中，涉及的区域还不少，值得关注！
- 01.概述
小编也认为：在双城发展的大背景下，地处津城、滨城的衔接处、又坐拥海教园的津南区确实不一样。无论是交通线路（地铁、公交的设计规划），还是教育资源分布（中小学、大学密布），甚至说功能定位（国家会展中心等）上来说，津南都是非常有发展前途的好位置。
资料显示，津南区下辖3个街道、8个镇：双新街道、双林街道、海棠街道、咸水沽镇、葛沽镇、小站镇、双港镇、辛庄镇、双桥河镇、八里台镇、北闸口镇；1个办事处：长青办事处；3个园区：津南开发区东区、津南开发区西区、津南国家农业园区。
从这次规划的公示内容（公示期为3月14日至4月13日）来看，津南区拟划定七大更新片区：第一，环内更新片区：主要是外环以内的津南区。第二，环外更新片区：主要是紧邻外环以外的津南区。第三，咸水沽-双桥河更新片区：咸水沽、双桥河附近。第四，八里台镇更新片区：八里台镇附近。第五，北闸口镇更新片区：北闸口镇附近。第六，小站镇更新片区：小站镇附近。第七，葛沽镇更新片区：葛沽镇附近。这七片区域几乎覆盖了津南的所有行政区域，未来简直会“脱胎换骨”！
02.拆迁规划信息
第一，在环内、环外更新片区里，提及“重点腾退环内低效工业用地，腾退后优先增补公共功能。”这一句话意味着一些工业用地会被征收、拆迁，改造为公共功能使用，比如公园等。
第二，在近期实施计划中，关于“03咸水沽片区城市更新项目”说道“着重解决粮库宿舍拆迁安置问题，盘活粮库宿舍周边工业、闲置厂房等需存量资源，补足社区公服市政短板，带动周边区域经济发展。”从中可见，这一区域也是被征收改建之处。
第三，在“小站镇片区城市更新项目”中提及“解决现有存量棚户区拆迁安置的问题”。当前，这里是否已经征收、拆迁了呢？如果没有的话，日程将定，相信不久之后就会有相关动作。
此外，从“实施机制”的部分内容可见，津南区此次规划未来还需要大量金融机构的资金支持，确保相关改造建设顺利完成。这一大动作的任务艰巨，关乎未来发展，支持必定充足。
结语
从津南区的这次规划当中，可以看到改造、调整、新建会涉及不少区域，其中有些涉及征收和拆迁的土地。那么，有些人或将因此而“暴富”，让人羡慕。除此之外，此次规划未涉及的津南的其他区域在以后也可能会受益，毕竟规划与建设是一步步在推进。今天没有在此之列，很可能明天就会被列入，如此来看：津南人的好时候，来了！
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