随着兰州城市扩张的进程不断推进，主城区更新的需求也开始越发明显。相比于占地相对较少、涉及范围相对较小的棚改和旧改项目，中心区域的片区大规划一直更为兰州人所关注，而说到兰州主城区亟待推进的大规划，西客站南广场就不得不提。
根据规划，兰州西客站前后分为北广场和南广场两个片区，各自承担着不同的使命。西客站北广场虽然尚未完全建设完毕，但总体上已经初具雏形，而南广场目前为止只有零星几个高层小区，其余大面积地块都被厂房和老旧建筑占据。
西客站实景图
西客站南广场的建设不仅关乎区域面貌的改善，还关乎片区交通的升级畅通，因此近些年来时时被网友问询，但却迟迟没有实质性的进展。不过，近期七里河区就西客站南广场的相关问题做出了说明，该片区建设无法进一步推进的原因也浮出了水面。
据悉，兰州西客站南广场东至武威路，西至石炭子沟，南至民乐路以南，北至西客站，主要由中央商务区和中央商务扩大区组成。南广场现有企业和住宅共占地约2700亩，其中企业占地约2200亩，医院占地27亩，学校占地23亩，居民小区约470亩。
西客站南广场实景图
为使兰州西客站南广场统一规划、综合开发，七里河区对有意向开发的企业进行考察，初步确定为新加坡丰益国际集团作为开发公司。
但是，在调查过程中发现，西客站南广场土地权属较为分散，各企业暂无综合开发意向，另有多家企业暂无规划及搬迁去向不明，致使兰州西客站南广场及配套建设项目无法实现统一规划和综合开发，开发公司无法继续推进建设。
至此可以看出，西客站南广场的开发建设，最大的问题在于片区内土地归属权过于分散。统一规划和综合开发的前提是统一搬迁/拆迁，但南广场规划范围内包含各类企业、厂区、医院、居民楼等等，统一各方意见、实现统一搬迁/拆迁将成为一个难题。
西客站南广场实景图
针对以上相关的问题，虽然七里河区表示将积极协调对接，争取西客站南广场片区早日开发建设，实现城市功能。但是从整个片区统一规划和综合开发的难度来看，西客站南广场短期内应该不会有太大的改变。
作为兰州近年来发展最快的城区之一，七里河区变化巨大，彭家坪、马滩、崔家大滩等片区都在陆续改头换面，但处在核心区的西客站南广场，或许还需要一段时间才能实现“蝶变”，我们能做的也只有等待了。
来源丨兰州方程式
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