金山法庭干警与当事人沟通。受访者供图
“非常感谢你们到村里调解纠纷,我们才能不误农时,开展春耕。”近日,在签订调解协议后,高州市某村8名村民小组长紧紧握着金山法庭干警的手,感谢干警们成功调解该村久争不决的土地承包纠纷,促使400余亩耕地如期春播,有力保障春耕生产顺利进行。
1998年初,该村8个村民小组为了盘活土地资源,发展当地经济,在征得部分村民同意后,将400余亩闲置土地统一发包给村民李某种植甘蔗,承包期到2017年止,并签订了简单的承包合同。
2017年合同到期后,双方没有经过民主议定程序,由时任村民小组长与李某续签了承包合同,期限至2025年清明节,约定每年承包金在当年的清明节前缴交。但近年来,李某无故不按时缴纳承包金,并且未经发包的村民小组同意擅自将土地转租给第三方经营,引起村民强烈不满,纷纷要求收回李某的承包权。而李某却采取放任不管的态度,既不与村民小组协商,也不开展春耕农业生产。
眼看着又到了春耕时节,相近的耕地到处一派繁忙景象,而该村的400多亩耕地却因此撂荒,冷冷清清。心急火燎的村民们多次向村委会反映情况,并主动联系李某沟通协商,但均无果而终。
高州法院在该村开展“平安大走访”过程中发现以上情况后,要求金山法庭运用“庭所共建”多元解纷新模式尽快化解纠纷,不能延误农时,让400余亩耕地如期开始耕种。
为妥善处理矛盾,金山法庭联合派出所、司法所,组织该村8个村民小组长及承包户李某到村委会进行诉前调解。但承包户李某一开始情绪十分激动,拒绝前往村委会参加调解。于是,金山法庭干警转换工作思路,组织派出所、司法所及镇村干部、村民小组长,前往李某承包地进行现场调解。看到这么多干部主动前来实地化解纠纷,李某先前的激动情绪逐渐平稳,主动带领在场人员前往耕地实地察看,讲述纠纷的来龙去脉。
法庭、派出所、司法所干警趁热打铁,在充分了解纠纷事实的基础上,分析双方争议焦点,通过“背靠背”“面对面”等方式,反复与双方当事人沟通,耐心讲解土地法律法规,并援用农村习俗、乡规民约劝导,终使双方当事人心平气和地坐下来协商,并达成土地承包补充协议,李某承诺清明节前付清拖欠承包金,协议签订后立即开始春耕生产,400多亩土地得以顺利交付耕种。
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