千灯湖中轴北延焕新!
千灯湖中轴作为南海超级中轴,现状如何?走,一起跟着小飞机出发!
三大场馆预计下半年开建
沿江一带片区地块平整
洛溪村紧挨南海之眼三大场馆,而南海之眼是千灯湖中轴北延最核心的起点。
从最新航拍图来看,南海之眼地块整体较为平整,为动工建设奠定基础。
据了解,三大场馆总投资约20亿,预计在今年下半年启动;而中心湖有望在明年上半年开挖。
作为南海之眼首期项目的保利维塔建设进度较快,该项目一期已封顶,二期4栋建筑也基本建成。
聚豪地块上的保利灯湖天珺在如火如荼地建设中,项目从去年7月开建。
据了解,项目配建的南海实验中轴小学在今年1月也正式动工。
河西沿江片区一带地块也比较平整,该片区规划打造成佛山水道滨河景观带,总投资约1.12亿,预计在今年下半年正式启动建设。
桂澜路北延线预计明年建成
开通后里水至千灯湖20分钟速达
沿着千灯湖中轴一路往北,来到了桂澜路北沿线项目片区。
在该片区内的路段已基本施工完成,但尚未通车,周边有九龙公园、万成广场等配套,再往前则是以农田和厂房为主。
而位于大沥雅瑶旧改项目的路段尚在建设中,地块上已有多个石墩林立,跨河路段也在加快施工中。
据了解,桂澜路北延线项目串联了大沥和里水两大板块,规划全长3.8公里,设计双向八车道,该项目在2020年正式开建。
此外,项目分两期工程实施,一期工程为广佛新干线至建设大道,二期工程为建设大道至联江路段,采用隧道下穿展旗峰。
值得一提的是,桂澜路北延线被纳入2023佛山重点建设项目,文件中指出该项目预计将在2024年建成。
开通后市民开车从里水走桂澜路到千灯湖,时间有望缩短到20分钟以内,出行更加快捷。
千灯湖中轴北延潜力无限
片区均价约1.8-4.5万/平
千灯湖中轴北延作为佛山未来发展的风口所在,随着之后南海之眼三大场馆落地、桂澜路北延线开通,其潜力更是不言而喻。
据统计,该片区内有7个项目,其中6盘在售,均价约1.8-4.5万元/平,产品涵盖刚需小户型、大平层等,选择较为多样。
千灯湖中轴北延片区周边在售项目一览
数据来源:安居客、房天下 制表:佛山楼市发布
项目
产品面积
(平)
均价
(万/平)
保利维塔
290(公寓)
2.1-2.6
保利灯湖天珺
128-238
时代全球创客小镇
96-239
2.8-4.2
怡翠尊堤
复式135-328
3.2-4.5
时代金地招商云曦
89-107
2.1起
建发德信三堂院
94-134
1.9起
龙光天誉
115-142
2.5-3.2
其中,保利维塔距离南海之眼最近,项目一线临湖产品已售罄,现在售290平公寓。
保利维塔效果图
保利灯湖天珺是南海之眼片区内唯一纯新盘,主打128-238平大平层,可满足改善人群需求。
同样是大户型,怡翠尊堤在售135-328平复式产品,均价3.2-4.5万/平。
怡翠尊堤小区实景图 佛山楼市发布摄
建发德信三堂院则主打94-134平刚改户型,新中式风格更是吸引了不少买家。
千灯湖中轴北延建设加速中,对此你有怎样的看法?欢迎在评论区留言~
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