3月27日，西安公共资源交易中心发布《桂语晴澜项目第一批EPC招标计划》、《桂语晴澜项目第二批设计招标计划》、《桂语晴澜项目监理招标计划》。

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内容显示，桂语晴澜项目正是陕西交控摘得的GW2-8-12地块。至此，时隔6个月，项目案名首曝光：桂语晴澜项目！

2022年9月，陕西交控产业开发有限公司旗下陕西交控悦城置业有限责任公司以14.503亿元底价摘得西安国际港务区114.986亩住宅用地（地籍编号为GW2-8-12），楼面地价为7574元/㎡。

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这是陕西交控继雲玥府之后在港务区落地的第二个项目；陕西交控拿地后，项目交由绿城房地产建设管理集团有限公司负责代建开发。

2022年12月26日，项目举行开工奠基仪式，正式开工。

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桂语晴澜项目位于西安国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用面积114.896亩，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，总建筑面积约27万平方米，共规划了22栋住宅楼和3栋公交配套，包含高层、小高层、多层、社区商业等。

其中，桂语晴澜项目一批次，拟建6栋住宅包含3#、5#、6#、11#、17#、25#及2栋配套公建4#、24#，总建筑面积为78660平方米。其中，地上61182平方米，地下17478平方米，最大单体建筑面积约10797平方米，最大建筑高度约 77米，最大层数24层，跨度：16米。

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桂语晴澜项目第二批，拟建16栋住宅包含1#、2#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#及1栋配套公建14#，总建筑面积为197642平方米。

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项目紧邻西安地铁3号线新筑站，附近有国际陆港第二小学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院、奥体中心、奥体中央公园等城市配套。