3月份以来,有大量市民反映汉南绿地奥特莱斯基本处于荒废状态。

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据悉:汉南绿地奥特莱斯,总投资10亿元,于2016年7月18日开街,是继盘龙城百联奥莱,江夏罗马春天奥莱后,武汉的第三家奥特莱斯!

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绿地奥特莱斯项目位于汉南马影河大道,三面环水,紧邻16号线协子河站,总商业面积近15万平方米,一期经营面积5.8万平方米,由18栋欧式建筑围合而成。周边还有汉南绿地铂瑞酒店以及绿地城多个住宅小区!

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*汉南绿地铂瑞酒店

有人说欧镇主题风格并不受中国人喜爱,居民们已审美疲劳,那股新鲜劲早已过去,在中国有着大量欧式小镇的鬼城,同质化非常严重。如今中国人更推崇中式建筑的崛起,找寻属于我们自己的文化。

今天,青瓦白墙徽派建筑如雨后春笋般涌现,彰显着中国建筑美学!

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*沌口潮海美食街正在改造,徽派主题

回到本文的主题,奥莱定位奢侈品折扣店,本身受众人群少,其次招商品牌欠佳,直接导致绿地奥莱开业多年,但少有消费者、游客能习惯性驱车前往,导致生意不佳。2019年下半年,绿地奥特莱斯二期工程更是直接停了!

而从2022年开始,大牌商户们相继撤租,绿地奥特莱斯显得门庭冷落。一方面商户品牌持续减少,消费者没有逛的欲望,另一方面受限于楼市表现低迷,开发商也无资金加大对商业街的活动宣传,好像就此进入了一个“死循环”。

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一个成功的商业体至少要具备这几点:多首层设计汇集人群、有趣的街道加强互动、塑造具有场景感的广场、聚集优质的零售店等。

绿地奥特莱斯在地理位置欠佳的情况下主打欧镇建筑风格,随着时间的推移,很难有博人眼球的表现。毕竟武汉前方还有热度很大的欧镇建筑—光谷风情街,大量慕名前往的游客自发打卡发布在各大社交平台上。

商业大战是残酷的,今天的沌口依旧还有很多空置的商业体

一边是居民生活消费不便,一边是投资者开店无利可图。如何激起居民的消费欲望,提升消费水平已成为了一个社会问题。全民消费降级,沉迷拼夕夕、团菜或还将持续!

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