广州房价真的涨了吗？还是海量的群众演员太强大，人员多演技好。开年几周各大中介营销处，都热传人潮涌动的购买图片。难道三年疫情，减少的只是自己的收入吗？还是失业后群众演员大增？我透过收集到的信息来分析分析，大家看看有没有道理。
实地了解到确实很多楼盘一下子就起来了，但也有很多地方依然是无人问津。整个楼市分化还是比较明显的。这两年一直房价比较坚挺的天河和琶洲虽然售价很高，但依然销售金额不小，价钱稳步上涨。看来是有钱人的收入影响不大，但经济不好可投资的行业太少，投什么都不赚钱。这个核心城市的核心资产抗跌，并且流动性较好，就成了手握大笔现金的投资好项目了。特别刚的刚需盘，市场反馈反而平淡无奇。收入是真受到影响了。
由于天河琶洲的火热，黄埔的科学城肯定是不会差的，但旧改停了以后知识城的售价确实是需要努力了。还有就是荔湾区的CBD板块也是热闹非凡，保利的几个盘和万科的盘都卖得很不错。看样子都是核心区的房子还是不愁卖啊。
刚需的小区还真的是房住不炒了。但刚需可能很郁闷，核心太贵买不起，自己想买的房子又怕下跌，很多人可是掏了好几个荷包的钱，要真亏了可怎么办？其实关注的朋友应该知道，我会建议大家买哪里了没错买南沙！我一过完年就一直在说，后面南沙各种折扣也都收回了。
南沙这几个星期星河东悦湾确实卖得很火。当然也因为星河的性价比不错，配套成熟。还有可以选的就是横沥岛了。横沥岛靠近18号线的小区，对比蕉门暂时来讲优势是快速通勤，可以一站番禺广场、20分钟到磨碟沙、半小时到天河冼村站。所以像美的铂玥明珠、中国能建金融城、绿城桂语汀澜、海语天悦、旭辉都是可以考虑的。
经过两年多的下跌，去年底横沥岛有的楼盘价格已经快到楼面价了。叠加国家的大湾区战略，横沥岛的功能定位，广州政府实打实的基建投入，横沥岛的现在是低价有保证，CBD的成长空间很大。各位想买房的朋友，如果跳一跳可以够得着，就选择横沥岛吧！横沥岛看的是未来～～星辰大海
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