标讯-2023-2025年度天津地铁集团办公楼宇物业服务项目招标公告
（招标编号：2023-DT-QT-2）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本2023-2025年度天津地铁集团办公楼宇物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹
资金2415.5674万元，招标人为天津市地下铁道集团有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
。
二、项目概况和招标范围
规模：2023-2025年度天津地铁集团办公楼宇物业服务项目，第一部分：地铁集团东配 楼坐落于天津市河东区新
兆路，城际站房东侧。总占地面积7661m，物业计费面积17907m'， 其中，地下计费面积7506.61m，地上计费面
积10400.39m'。地上三层，地下二层。第二部
分：水上公园北路办公楼坐落于南开区水上北道，物业计费面积6204m，地上四层，地下
一层。第三部分：地铁集团本部办公楼位于天津站北侧，南至后广场，西至新广路，东至华 兴道，占地面积
8949m，物业计费面积20624m，地上五层，地下三层。服务范围包含以上
三个部分的秩序、保洁、工程维护、工程维修、办公设备维修、前台接待、会务服务、专项 设备检测、年检及
其他服务等工作。具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）2023-2025年度天津地铁集团办公楼宇物业服务
项目：
三、投标人资格要求
（0012023-2025年度天津地铁集团办公楼宇物业服务项目）的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法定代表人/负责人 为同一人的两个及两
个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人， 不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一招标项目投标。）(备注：如使用新式样营业执 照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人
必须另提供从各地方政府指定的信息 公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章
。)
（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：
1）具有服务面积在30000平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、 科教文卫建筑）项
目物业管理业绩一项。
2）具有服务面积在30000平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理 业绩一项。
3）具有服务面积在30000平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目
物业管理业绩一项。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年03月28日09时00分到2023年04月03日16时00分
招标文件售价人民币1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月17日10时30分
六、开标时间
开标时间：2023年04月17日10时30分
联系人：万工
电 话：15711420489
邮 箱：hyzc36@126.com