买房中介常用的10种套路

“赵老师，通过中介买房，又怕被套路，有哪些注意事项吗？” 这是李先生向赵老师定向咨询的一个问题，这个问题具有一定的普遍性，因为不管是新房还是二手房，很多人买房是会通过中介进行买卖交易的。

一套房子上百万或者几百万，里面的套路有很多，本期内容赵老师讲一讲中介常用的10种套路，购房者能避开一个，你看文章这两分钟就值了。

1、发布虚假房屋低房价，引人关注

在朋友圈或平台，我们经常看到有“物美价廉”的房子正好符合自己对房子的需求。

当联系到中介，对方马上会跟你确定看房时间，等见到你了之后，一般会说那套房太火爆了，刚刚被卖掉了，但还有几套类似的房子，我们去看看吧。

用“低价”这个套路就是抓住很多人“占便宜”、“挖笋”的心理，吸引眼球并获得客户信息，这虽然是常规套路，但百试不爽。

2、中介行话“聚焦”

“聚集”，通俗的讲集中时间看房，营造“房子很抢手”的氛围。

中介常做的活动，用他们的行话来讲就是“聚焦”，把多组买房客户安排在同一时间看房，营造出房子很抢手的氛围，给客户带来现在不买就买不到的紧迫感，以达到尽早成交效果。

3、看房顺序是“中差好”

看房顺序也是套路满满，先带你看中等条件的房子，再看一般的房子，使你在心理上产生落差，然后再去看想让你买的“好”房子，让你有眼前一亮的感觉，从而产生心动，别小看这个“中差好”简单的顺序安排，对提高成交率功不可没。

4、用信息差吃差价

中介常用的套路是一方面降低卖方的心理预期，不断的降价；一方面提高买方的心理预期，不断的提价，利用中间信息差，如果双方想尽快成交，就可以从中获得一定的“辛苦费”或“茶费”。