众所周知，三江六岸是宁波重要的地理标志和城市明星片。其中，以“甬”命名的甬江则毫无悬念地成为了宁波的母亲河。
而且，随着时代的不断发展，甬江两岸的城市面貌和功能定位也都发生了巨大的变化。
尤其是有着千年老街之名的梅墟老街，也终于迎来了它的历史发展机遇期。
而且，由于梅墟历史地段的价值肉眼可见，导致不少人戏称：千年老街迎新生，两块住宅价值高！
另外，随着梅墟历史地段启动大规模拆迁，导致大批拆迁户不断涌现，更是让梅墟成为了近期宁波的大热板块。
近日，宁波有关部门更是公布了梅墟历史地段的规划调整方案，涉及了梅墟历史地段的最终设计方案。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！
NO1：梅墟历史地段
位置：北至甬江南侧岸线，南至甬江大道
规划面积：23.4公顷
功能定位：集历史文化、科创展示、创意研发、商业休闲、居住生活为一体的复合型滨水城市公共空间。
历史遗存：求精学堂、东一街、张宅、陈宅、荣锦坊残柱、船坞船台等
规划调整：明确肌理保护、街巷保护、建筑保护、环境保护等要求
特殊配套：梅墟路过江通道、6号线一期梅墟路站
开发地块组成：
1.商业或商务用地面积9.71公顷
2.居住用地面积4.24公顷，只有2块：
（一）梅墟路西侧宅地
用地性质：商住混合用地中
拍卖时间：3月31日
用地面积：2.26万平方米
容积率：1.1
住宅体量：2.5万平方米
毛坯售价：3.26w
最高售价：4.238w
类型：全装修
（二）春月江澜东北侧宅地
用地面积：1.98万平方米
容积率：1.2
住宅体量：2.4万平方米
3.文化设施用地面积0.41公顷
4.公园绿地面积2.67公顷
5.广场用地面积3.83公顷
6.内部道路及滨江码头用地1.73公顷
值得注意的是，梅墟历史地段南面区域已启动拆迁签约。目前，已签约630户拆迁户，货币化率100%。
对于宁波梅墟历史地段又做规划调整，你们怎么看？欢迎留言讨论！
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