提起安置房，不少购房人都会露出鄙夷之色：升值空间小，物业差，住户混杂，我肯定不买！
但凡事总有例外，在扬州，总有几个安置小区“不走寻常路”，它们被豪宅包围，共享学区、商业等配套，“市场地位”毫不逊色于商品房！
今天，我们就来盘点一下扬州的“神级安置房”！
1
绿杨新苑
学区房光环、宇宙中心京华城加持，绿杨新苑可以说是扬州楼市安置房中的“王者”。
绿杨新苑位于京华城板块，坐拥京华城、五彩世界商圈，周边京华青庭、香颂溪岸等二手房小区挂牌价达到2万+/㎡。
从小区环境来看，虽然绿杨新苑房龄已经超10年，但内部环境总体来说比较整洁美观，绿化率较高，地面车辆也有序停放。
与此同时，绿杨新苑小区还有一个不得不提的重点优势——优质的教育资源。
绿扬新苑学区为邗江实验学校新盛分校、扬州市育才小学西区校、扬州市梅岭中学京华城校区，小区内还有机关三幼幼儿园，学区实在太好，业主孩子从幼儿园到初中都不用愁了。
目前小区二手房挂牌均价为16513元/m²，完胜扬州大部分的拆迁安置房价格。
2
春晖苑
小区2010年建成，距今已有13年房龄，却依然热度不减，在二手房市场上相当活跃。
小区共6栋住宅，468户，与邗江实验学校一路之隔，属于二城板块、邗江万达商圈，板块内配套成熟。
由于有着邗江实验学校的加持，春晖苑小区房价一路稳定式上涨，目前二手房挂牌均价为19288元/m²。
春晖苑小区在售二手房源中，建面约83㎡的小户型房源，挂牌价在1.7万/㎡左右，面积小，总价不高。
建面约103㎡户型的房源，挂牌价在1.8万/㎡左右。
3
紫阳苑
在二城板块，安置小区可不只有春晖苑，还有距春晖苑仅隔一条马路的紫阳苑。
紫阳苑也在邗江实验学校的施教范围内。
小区二手房挂牌均价为18604元/m²，部分房东挂出的单价直逼2万/m²。
据业主介绍，由于在邗江实验学校的施教区内，周边又有商业广场、快速路，小区内的房子虽然上年份了，但是根本不愁卖，尤其是带电梯配套的楼栋价格一直在涨。
去年6月，扬州市自然资源和规划局公示了关于邗江实验学校改扩建项目的方案。规划方案显示，拟建综合行政楼建筑面积约0.88万㎡（其中地上约0.43万㎡，地下约0.45万㎡）、综合教学楼建筑面积约0.51万㎡。
根据规划图显示，扩建的综合教学楼和综合行政楼都在学校现有区域内，届时，邗江区的教育设施将再度升级，对周边房价或有一定的影响。
邗江实验学校可以说是邗江区教育界的一块金字招牌，目前施教区内二手房挂牌均价17694-24446元/m²。
写在最后：我们不难发现，这些安置小区二手房挂牌均价居高不下的原因，一方面是板块带火，另一方面也是最重要的—优秀教育资源的加持！
以扬州目前持续高位的升学需求来看，有学区资源的小区还将会处在扬州楼市的至高点！
大家有什么想说的，或者安置房相关的一些问题，欢迎在评论区讨论留言！
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