据克而瑞苏州房产测评统计，2023年一季度太仓市商品住宅供应面积为1.45万㎡，同比减少89.6%。

今年一季度，太仓市商品住宅供应量同比去年大幅萎缩，“金三”传统旺季下，仅一个楼盘有新增供应，即中锐星斓璟园项目。

一季度太仓商品住宅成交面积为25.16万㎡，同比减少45.11%，创近3年新低。

主力成交板块集中在浏河、港区、科教新城等板块，多为老盘集中网签。2023年一季度太仓楼市整体处于低位运行状态。

1季度太仓市商品住宅的成交均价为17534元/㎡，同环比持平。

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回复“太仓”进太仓楼市群

01

企业榜

全口径榜

碧桂园以7.96亿元的全口径销售金额蝉联冠军。

碧桂园深耕太仓多年，在太仓开发了众多项目，凭借碧桂园湖语颂、碧桂园天璞、天和雅园等楼盘的热销助力其销售金额领跑。

中南置地凭借在浏河板块的中南春江云锦与和悦新宸的热销成功冲刺到了全口径金额亚军位置，其全口径金额为5.32亿元。

金地集团以4.01亿元的销售金额位居榜单第三。

TOP7房企的全口径销售金额全部超2亿元，TOP10门槛为2.63亿元。

相较于上个累计月，碧桂园依然遥遥领先，前三甲房企与排位在后面的房企拉开较大差距。TOP4-10排位房企的销售额差距较小，最小差额为0.03亿元，反映了太仓房企合作项目较多，竞争较为激烈。

从成交均价来看，上榜房企中仅复星地产成交均价超2万元/㎡，其均价为24975元/㎡。其他房企销售均价都在20000元/㎡以内。

从一季度太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被碧桂园、中南置地和金地集团包揽，全口径销售面积分别为6.13万㎡、3.47万㎡和2.52万㎡。

碧桂园遥遥领先，与第二名中南置地、第三名金地集团拉开较大差距。

中南置地凭借在浏河开发的春江云锦、和悦星宸的热销位列全口径销售面积第二。

金地集团凭借湖语颂、金地翡翠城市、花语景岸等项目的持续热销，助力其位列全口径销售面积榜第三。

保利发展、绿城中国、颐居建设、中国金茂四家合作开发的御湖上品项目备受市场认可，故这四家房企的全口径销售面积也相同，位列榜单4-7名。

除了榜首房企碧桂园遥遥领先，其他上榜房企之间的全口径销售面积差额较小，top10的门槛值为1.63万㎡。

权益榜

从权益金额榜来看，碧桂园以 4.51亿元的销售金额持续领跑。

中南置地的权益金额为3.17亿元，位列第二名。

复星地产以2.63亿元的销售金额位列第三，以主场区的复游城项目一盘之力冲刺到权益金额前三。

除了榜首房企，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.03亿元，最大差值在0.28亿元。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企仅复星地产，其均价为24975元/㎡，位居房企均价之首。

在权益面积榜单中， 前三甲房企为碧桂园、中南置地、金辉集团。

碧桂园以3.59万㎡的权益销售面积问鼎太仓，仁恒置地的权益销售面积为2.09万㎡，合景泰富的权益销售面积为1.54万㎡。

除了TOP2房企遥遥领先，TOP3-10房企权益销售面积相差不大,最小差值在0.01万㎡，最大差值在0.24万㎡。

上榜房企有8成权益销售面积均破1万㎡，top10上榜门槛值为0.85万㎡。

02

项目榜

保利御湖上品以3.48亿元的销售表现摘得太仓2023年一季度商品住宅金额榜冠军，其成交面积为1.35万㎡，位列面积榜第二。

金辉悠步江来以1.48万㎡、160套的销售表现摘得面积、套数双榜冠军。

向东岛花园的成交金额为2.76亿元，位列金额榜第二。

中南春江云锦以149套的销售套数额位列套数榜第二。其成交面积为1.34万㎡，位列面积榜第三。

复游城的成交金额为2.63亿元，位列金额榜第三。

和悦新宸的成交套数为134套，位列套数榜第三。

此外，上榜的楼盘还有碧桂园湖语颂、和悦新宸、锦著天逸、天和雅园等。

统计时间：2023年1-3月

统计区域：太仓

数据口径：商品房

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