珠海高新区产业新闻，仍在刷屏。

3月31日，珠海高新区举行3月份重点项目签约活动，共计17个重点项目签约入驻，项目计划投资总额近40亿元。

| 图源：南方+

2023年，是珠海产业强市的攻坚年，其中率先跑出加速度的是高新区：

其一，在刚公布的2022年度国家高新区综合评价结果中，珠海高新区位列全省第3，排名仅次于深圳高新区、广州高新区。

其二，产业空间建设及招商数据喜人。来自高新区今年初发布数据，截至当时，已实现项目签约面积97万㎡，占年底封顶厂房面积的100%，实现“建成即招满”目标任务；已签约项目130个，项目拟投资总额约148亿元，固定资产投资89亿元，预计达产产值超300亿元。

其三，2023年 锚定“4个1000”战略目标，2023年“一区多园”营业总收入达4120亿元，主园区地区生产总值努力实现增长6%以上，规上工业增加值增长12%以上。

所有数据都显示：2023-2025年的珠海高新区，势必要大干一场！

高新区，正成为珠海人才集聚的“强磁场”

强者恒强，翻开高新区的“履历”，你就会明白，何为实至名归。

来自珠海统计局数据，2021年高新区常住人口约21.03万人，5年时间，常住人口猛增超9万人，增长率高达75%。

显然，高新区，已成为人口导入的主阵地，关键的是，大批涌入片区的还是高新人才。

根据第七次全国人口普查公报数据显示，高新区拥有最多的高学历顶尖人才，妥妥的学霸聚集地。

此外，从珠海高新区官微发布的数据也可以见到，高新区人才济济的江湖地位，无法撼动！

为何能聚集人才？我们来看看高新区近年来企业井喷式的爆发。

而即便是相对艰难的2022年，GDP依然跑出加速度，增速位于全市第一。

不过，爆发式的人才涌入，高新区很快面临一个难题——如何解决日益旺盛的年轻居住需求？

仁恒滨海湾上新，“轻量级”资产来了

不用担心，总会有人出手的，而这个目光如炬者便是仁恒。

房姐收到风，仁恒滨海湾因地制宜，即将推出一批稀有的轻量级资产，涵盖建面约64-83㎡的臻稀一二房。

这批产品的出现，对于渴望安家高新区的城市菁英和众多仁恒拥趸者而言，无疑是绝佳的入手机会！

| 户型效果图，滑动看更多

首先，横向对比市面同等产品，就会发现：建面约64㎡的户型，是目前高新区仅有的正南向板式小户型。

| 数据源：安居客

更进阶的是，它背后是一座约40万㎡高浓生活聚场，集高品质居住环境、繁华商业、高端办公楼，以及邻里中心于一体，一切品质生活通通都在约15分钟生活圈。

其次，它是仁恒旗下高端项目，极少出现的小户型。

过去18年，仁恒在珠海缔造出不少令人传颂的佳作，如仁恒星园、仁恒滨海中心等，重仓高新区，土储达到近200万㎡，堪称区域的“头号开发商”。

如今，仁恒将高端基因“植入”小户型，总价低之余兼顾高品质，恰好解决精英青年置业“因价格而要退而求其次”的痛点。

第一套房就能住进仁恒，可以预见，这样的作品入市，好比降维打击。

不过需要提醒一句，小户型可售货量只占了仁恒滨海湾全盘的8.5%，可谓真正的“限量级”入场券。

“限量版”品质，延续改善户型TOP级标准

事实上，这批小户型，之所以被称为“限量级”，货量的稀有，只是其一。

更重要的，还在于其一以贯之的产品力，即便是小户型，也能享受改善户型同等的TOP级品质。

建面约64㎡1房1厅

稀罕的正南向+约16㎡奢阔主卧

先来看看户型长啥样的：

| 建面约64㎡边户示意图

发现了吗？整个户型是板楼酒店式套房公寓设计，入户玄关柜、L型厨房、专属衣帽间...品质生活触手可及。

同时，户型的舒适度又直接拉满，阳台跟主卧均是朝南向，南向采光面足足有6米，可以说，随时随地与阳光撞个满怀。

更夸张的是，主卧足足约有16㎡，奢阔感堪比市面上90㎡户型，既可以做舒适大公寓，又可以灵活改造成2房，百变又实用。

对了，该户型赠送尺寸也十分豪横，近8㎡的阳台只计算一半面积，如果按照3万/㎡计算，这可省下一台小轿车的钱。

建面约83㎡2房2厅

约6米宽观景阳台+约22㎡超级大横厅

再来看建面约83㎡的单位，堪称王炸梯腿：单边位，约6米IMAX观景阳台，拥揽高新版“香山湖”+伶仃洋无敌海景。

约6米巨幕观景阳台+另一侧是约3.3米宽大飘窗，带来IMAX采光以及无敌视野，在这春色扶摇的季节，正好和浪漫撞个满怀。

无论是买来养老度假，还是刚结婚的小两口，该户型都是绝佳的选择。

仁恒的小户型，说的是建筑面积小，但真正入户实地探访，你会发现：它厅大房大，实用之余不牺牲居住品质。

约22㎡超级大横厅，时下年轻人朋友聚会、homeparty...在家就能搞掂，因为空间足够阔绰。

该户型还有一大亮点，就是南北通透，冬天享受阳光的沐浴，夏天空气舒畅，居住在会“呼吸”的房子，真的很不错。

接着划重点，该户型不止是飘窗全赠送，关键的是，赠送面积超乎你想象，客厅最大飘窗宽约3.3米，并且飘窗进深均约为60cm。

房姐先下结论：这批货推出之后，约83㎡的户型，预计走量最快！

当然，如果想要三房单位的，不妨看看建面约96㎡户型，做到真三房的同时，还做出了约6.2米南向阳台，不到100㎡也能做出豪宅感。

以人为本的家

一直在线的交付品质+与时俱进的社区空间

当然，仁恒对产品力的坚守，还体现在装修品质和对社区空间的独到见解。

交标究竟如何？房姐来给你数数。

比如，日立的空调，TOTO的龙头、淋浴花洒，科勒的洗手盆、马桶；弗兰卡的不锈钢水槽，老板的抽油烟机，一线大牌随处可见。

再如入户品牌电子锁、户内配可视对讲，实现智慧生活；厨房配凉霸，堪称细节狂魔。

| 效果图

此外，房姐还想跟大家开扒它的共享空间，仁恒利用楼栋架空层，给业主打造一处安放精彩人生的共享空间。

你可以到桌球区，与朋友来一场解压的比赛；到露天影院，看一场电影，来一场VR游戏；或者到多功能休闲空间，与朋友分享近期生活经历。

甚至，架空层还打造出专属的宠物空间——猫咖，提供业主与猫咪之间的交流场所，下个楼就能进行猫宠社交。

极致的舒适度、高标准的交付延续，以及与时俱进的生活观，这样的仁恒滨海湾，怎能让人不爱？！

首付约35万起，收藏“潜力股”资产

除了产品力这张王牌，产业高地的区位，也是仁恒滨海湾小户型不容小觑的一张明牌。

项目所在的未来科技城，今年政府报告明确指出，要高标准推进其规划建设，建设深珠合作桥头堡示范区。

更势不可挡的是，随着深中通道明年通车消息的官宣，意味着100公里的黄金内湾精华段将迎来闭环。

不用怀疑，高新区的发展前景无可限量。大家知道知识经济对资产影响力有多大吗？

拿众所周知的硅谷为例，在Facebook、微软等科技大厂落户后，硅谷住房套均价从2010年的67万美元，飙到去年的150万美元，比曼哈顿CBD还贵。

| 硅谷，视觉中国已授权

而人才进驻的影响又是如何？区域楼市表现出来的势能，就是最好的论证。

将唐家湾与兰埔房子租金进行对比，你会发现，同等面积的房子，前者租金比后者足足高出1500元/月。（数据源：安居客）

| 唐家湾租金

| 兰埔租金

房姐扒到一手消息：新品单位首付约35万起，不过，机会也很珍贵，仁恒滨海湾小户型仅此一栋，机会稍纵即逝。

可以说，通过“入门级”户型，买入城市级高定住宅，享受的不仅是居住品质的跃升，更是入手一份“稳”字当头的资产。

最后，还有一个彩蛋带给大家。

据悉，仁恒滨海湾全新1栋建面约64-83㎡轻量级产品样板房，将于4月15日首发亮相，感兴趣的朋友，务必牢牢把握机会。

开放当天，现场还有萌宠天地、露天音乐会、漂浮乐园创意市集、中医养生堂等一系列活动等你来参加，赶紧约上小伙伴，一起去打卡吧！