3月份以来，南宁多所学校陆续开展了秋季入学摸底工作。
此前，备受关注的新民中学、三美学校就有消息传出已完成“民转公”，今年秋季学期将按照地段招生，目前在进行招生摸底。
这意味着，片区今年的学区划分，或将迎来大变动。
消息是否属实？ “转公”后，哪些楼盘将受益？
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新民中学、三美学校
今年秋将按地段招生？
去年下半年，新民中学、三美学校“民转公”的消息传得沸沸扬扬。
隔三差五就爆出一张截图，引起了广泛的关注和热烈讨论。
近日，网上再次传出新消息：新民中学、三美学校已完成“民转公”，今年将按地段招生，现在正在进行招生摸底工作。
据多方了解，目前新民中学凤岭校区已完成“民转公”，今年秋季开始将按照地段进行招生，但学区划分还要等教育局通知。知情人士透露，今年秋计划招收初一新生500人，共10个班；师资队伍方面变化不大，基本是原班人马。
三美学校工作人员表示，一切以教育局通知为准，关于招生方面则透露，今年计划招收初一新生700人，共设14个班。
南宁市教育局工作人员则回复：目前各项工作在推进当中，具体进度以教育局官网公布为准。
虽然没有官宣，其中意味值得细品。
那么，哪些楼盘有希望喜提“名校”？
参考南宁市“就近原则”地段划分方式：楼盘越靠近学校，就读的可能性越大。
从距离上看，紧挨新民中学凤岭校区的成熟小区有凤岭名园，500米范围内有美泉1612、城光俊景、升禾绿城世界和吉祥家园；而新盘北投领上距离新民中学仅一路之隔，未来被划入学区的几率较大。
也就是说，“转公”后，新民中学将分走去年凤岭北路中学部分学区范围。
▲2022年凤岭北路中学学区划分范围（仅供参考，以实际划分为准）
位于锦春路旁的三美学校，此前周边小区大多属于二十九中的学区范围，三美学校按地段招生后，距离较近的金城苑、锦春路小区、琅西八组、山水花都秀竹花园、云星钱隆天下、左岸青山、中茵丽景豪庭等小区，被划入学区范围的希望很大。
▲三美学校周边学区划分情况（仅供参考，以实际划分为准）
总体来看，新民中学凤岭校区和三美学校“民转公”后，片区今年的学区划分将发生较大变动。
值得一提的是，两所学校周边基本是成熟小区，在售楼盘屈指可数。
据了解，“民转公”消息传出后，周边小区二手房挂牌价略有上涨。比如，房天下数据显示，目前新民中学旁的凤岭名园90-125㎡的二手房主力价在11000元左右，40㎡左右的小户型挂牌价在15000元/㎡左右，相比3月底，呈现了一个上升趋势。
▲凤岭名园二手房挂牌价（来源：房天下）
作为新盘，北投领上能够持续热销，除了自身的品牌和产品力，新民中学自然也为其加分不少。
▲北投领上首开当天人气火爆
这两所学校“民转公”后，难免有人欢喜有人忧。在政策官宣前，一切皆有可能。究竟会如何划分学区，我们静待官宣！
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五象实验一小新校区主体已封顶
有望今年9月投入使用
除了这两所“民转公”学校会带来较大的学区变动，一些新投入使用的学校也将影响片区学区的划分。
比如，关注度较高的五象新区第一实验小学新校区（以下简称五象实验一小新校区），或将于今年9月份投入使用。
五象实验一小新校区自招标以来，就备受关注。
项目位于良庆区打铁岭路南侧，其北面一路之隔为五象实验一小本校，所以该校区也被称为“五象实验一小南校区”。
▲五象实验一小新校区位置示意图（买房参考/摄）
据悉，五象实验一小新校区占地面积约59亩，规划中面积约3.5万㎡，规划42个班。主要建设内容包括3栋教学楼，2栋综合楼，教工与学生食堂、室内体育用房、多功能厅及图书馆等。
小编实探发现，项目进展迅速，施工现场热火朝天。
▲项目施工现场（买房参考/摄）
▲ 项目 现场 机器轰鸣 ，建设紧锣密鼓 。 （买房参考/摄）
各栋楼主体结构全面封顶，其中3栋教学楼为地面5层，图书馆、多功能厅及室内体育用房为地面4层。
▲3月31日，五象实验一小新校区主体结构封顶仪式。（来源：五象新区第一实验小学官微）
项目何时竣工？今年秋季学期能否开学？
在工地四周围挡的工程概况上，明确提到：项目计划竣工日期为2023.6.30。
▲工程概况上标准的竣工时间（买房参考/摄）
据现场施工人员介绍，目前项目主体工程已全面封顶，将在6月30日前竣工，如顺利按计划日期完成，该校区有望于今年秋投入使用。
▲项目施工进度（买房参考摄于2003年4月6日）
目前，五象实验一小招生地段包括了华润二十四城、万科魅力之城、绿地国际花都、宝能城等多个住宅小区，总户数超1.2万户。随着各小区入住率的不断提升，本校区学位压力日益加重，2022年符合招收新生条件的达800人，远超学校的学位接纳能力。
▲五象实验一小（买房参考/摄）
如果五象实验一小新校区可以在今年秋投入使用，将极大地缓解本校学位紧张问题。对于片区居民而言，无疑是一大利好。
3
这些学校也有新进度
不只是五象实验一小，南宁还有一批学校在近期迎来不同程度的进展。其中，民主路小学凤岭南路校区、松柏路小学、枫林中学、南宁二中青运校区、天桃小区青运校区等建设进度喜人，关注度颇高。
民主路小学凤岭南校区
▲民主路小学凤岭南校区效果图
南宁市民主路小学凤岭南校区位于青秀区凤岭南路南面，青环路东侧，办学规模为48班，总建筑面积约35667.39㎡，计划于2023年5月竣工。
▲该校于2022年5月发布施工招标公告，开工距今将近一年，部分教学楼主体基本建设完成，现场不少作业车辆施工，进展较快。（买房参考/摄）
据悉，该校为保利·领秀前城的配建学校，其曾与民主路小学青环校区共同出现在2022年秋季招生学校名单中。待其建成，保利·领秀前城将拥有双民主路小学学区。
松柏路小学
▲松柏路小学（买房参考/摄）
松柏路小学项目选址位于南宁市兴宁区三塘镇三塘村松柏坡，建设规模为30个教学班，可容纳学生1350人，占地面积约37.459亩，预计2023年9月交付使用。
▲目前，松柏路小学项目地下室结构已全面完成，项目正式进入地上主体结构施工阶段。（买房参考/摄）
值得一提的是，该校早在2013年就已经取得立项批复，但其在2022年才发布相关设计招标公告，如今终于开工建设，或有望如期开学。
位置上看，该校周边有龙光玖誉府、碧桂园时代城、恒大雅苑、招商禧园、大都公馆等楼盘，大部分已交房入住。届时，松柏路小学建成使用，将大大缓解片区学位紧张的局面。
枫林中学
枫林中学位于枫林路东面、佛子岭路南面，办学规模为24个教学班，可容纳1200名学生。项目土方平整工程已经完成，目前已经开始主体楼栋建设。
▲枫林中学（买房参考/摄）
项目周边楼盘较多，有美泉1612、吉祥凤景湾、城光俊景等，未来项目建成投入使用，部分楼盘原划定学区或面临调整。
南宁二中青运校区、天桃实验小学青运校区
南宁二中青运校区与天桃实验小学青运校区均位于五象体育中心板块，均规划有36个班。根据学青会要求，两所学校将与威宁青运村全部楼栋同步交付并投入使用。
▲目前，两所学校均已建设完毕。（买房参考/摄）
位置上看，除了威宁青运村，两所学校周边还有光明城市、大唐新希望臻园、彰泰城、光明澜湾九里等多个楼盘，未来投入使用，将为五象体育中心板块的教育资源注入有力的强心剂。
以上学校建成投入使用后，不仅将升级完善所在片区的教育资源，其区域价值也将得到进一步提升。
写在结尾
两所“民转公”学校和这批新建（改扩）学校的投入使用，将新增学位超10000个。
不仅如此，近日2023年南宁市教育工作会召开，会议透露，今年南宁教育系统将新建、改扩建幼儿园15所、中小学10所。
待这些学校落成，将为周边适龄学生就近入学提供极大的方便，并有效缓解片区公办学位供需矛盾。同时，进一步解决教育发展不平衡、不充分的问题，不断推动基础教育优质均衡发展，实现“有学上”向“上好学”转变。
■撰文：夏目三三
■编辑：涴来秋
■编审：王芳
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