春天是很多人开始新生活的季节，很多人因为工作或者升学开始在东京找房子。

对于生活在远离东京的地方的人或者即将来上学的留学生来说，因为对东京都不熟悉，不知道该住在哪里而发愁？

本期，我们就对东京23区的房租行情、通勤、出行以及环境进行解说。

东京23区的房租行情

房租是人们租房时考虑的首要因素。一般来说，离市中心越近，租金就越高；而离市中心越远，租金就会便宜些。

那么居住在东京23区内，哪些地区的房租最贵？哪些地区房租较为实惠呢？

从recruit的SUUMO上登载的23个区内的月租行情(单间公寓)来看，租金最贵的是港区10.9万日元，其次是千代田区的10.3万日元，第三是中央区和涩谷区的9.5万日元。

另一方面，东京23区内单身公寓的月租价格最低的是葛饰区，为5.6万日元，其次是江户川区，为5.9万日元，这两个区的房租行情比三鹰市和武藏野市更便宜。

另外，东京23区内第三便宜的是练马区6.3万日元，第四是足立区和板桥区的6.5万日元。

江户川区、葛饰区、足立区、板桥区的1LDK、2K、2LDK的月租价格都在10万日元以下，在东京23个区内也是比较容易租到房子的区域。

东京23区的通勤、移动

从上面看出，房租较为便宜的江户川区和葛饰区等大多位于东京23区东部，虽然和市中心的交通还不错，但是由于南北移动的铁路不完善，根据工作地点的不同，上下班需要花费的时间也不一样。

例如，从江户川区的葛西到葛饰区的龟有站，必须先坐东京地铁东西线到大手町站，然后再坐东京地铁千代田线·JR常磐线(直通列车)到龟有站。另外，世田谷区和练马区没有JR的铁路车站。

虽然东京都的交通网很完善，但离市中心越远，出行的负担就越大，而且东京都的上下班高峰非常繁忙。

从国土交通省公布的主要区间拥挤率来看，东京都内拥挤率最高的是都营三田线的西巢鸭站到巢鸭站，高峰时期的拥挤率为131%；其次是东京地铁东西线的木场站到门前仲町站。拥挤率为128%，第三是东京地铁千代田线的町屋站到西日暮里站之间，拥挤率也达到126%。

可见，如果住在房租比较便宜的地方，根据工作地点的不同，上下班高峰拥挤性可能会加剧。

东京23区的居住环境

除了考虑房租和交通外，居住地区的环境也是租房时考虑的一个主要因素。

单间公寓租金价格较高的千代田区、中央区、港区被称为“都心三区”，是政府机关和办公大楼聚集的大手町、霞关、永田町、银座等区域。

另一方面，租金便宜的江户川区、葛饰区等位于东京23区东部和千叶县的县境。虽然这些地区没有大的繁华街，但是也有保留着过去的商店街的地方，是东京23区中人口密度比较高的区域。

江户川区有葛西临海公园，葛饰区有水元公园，它们不仅有很大的公园，附近还有河流流过，因此也能感受到自然。

顺便一提，23个区内人口最多的是世田谷区，第二是练马区，第三是大田区。

另外，东京23区内也有实行独自的育儿政策的区。如果是为了结婚、育儿而找房子的话，最好再比较一下各个区的育儿支援政策，想要获取每个区育儿福利，请查看往期推文

总的来说，离市中心越远，房租越便宜，但是上班上学出行可能会些许不便。尤其是在东京23区中，市中心的房租很高，有些区域如果年收入不高的话，很难找到房子。这种情况下，就需要在远离市中心的区域找房子了。

另一方面，离市中心较远的地区，交通网没有市中心那么完善，有时需要花费更多的时间，所以租房时最好考虑一下工作地点或者就学地点在哪里，建议找一个换乘和不那么拥挤的地方。

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