随着疫情的结束,郑州也终于在这个春天逐步恢复了生机。一到周末,地铁上、大街上、公园里、商场中到处都是人流涌动。就连许多原来“一片荒凉”的地方,如今也是人满为患。

在去年2月6号对外开放的郑州金融岛,开放之初也是吸引了许多人的参观和打卡,一度成为郑州的“打卡地”之一。但是后来却因为疫情的原因,一直都人员稀少。但自从解封以来,无人公交车的投入使用以及银泰商业的试营业,这里也是逐渐“恢复生机”。

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一到周末,散步的、遛弯的、露营的、野餐的,到处都是人,从此郑州又多了一个下饺子的地方...

金融岛现状

郑州金融岛位于郑州北龙湖中部核心,沿如意西路一直向北,通过北三环,就到了登岛的入口位置。金融岛面积约1.07平方公里,是未来郑东新区集金融办公、商业和旅游观光为核心的新型区域。

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其规划是由双环44栋高层建筑形成城市建筑矩阵,以3.7公里的南北运河为连接,与同为双环由60栋高层一起,使围合的CBD中心形成寓意吉祥的“如意”造型。

作为郑州生态最好、价值最高、公共服务最优的区域,龙湖金融岛实行统一开发建设的模式,围绕金融产业发展需求进行开发建设,力求将其建设成“中原经济区金融中心”。

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金融岛总规划面积325万平方米,包含36幢甲级办公楼、4幢高端公寓、4幢五星级酒店、4个文化场馆、4区沿湖商业,紧紧围绕“中部金融机构总部集聚区”的建设定位来进行开发建设。

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去年开岛时,内环20栋办公楼宇已全部竣工,15家金融机构达成意向入驻;外环9栋楼宇已实现主体封顶,中原银行大厦等9个项目已开工建设,沿湖商业已有数家商户配套入驻。

而如今金融岛的各项设施更是在逐步完善,入住的企业也是越来越多,这个以“世界级金融中心为建设目标”的项目,终于有了些许“河南陆家嘴分嘴”的风采。

银泰试营,郑州新“打卡地”将成

如今,金融岛除了内环20栋办公楼宇已全部竣工以外,外环9栋楼宇也已实现主体封顶,沿湖商业也是逐渐开启配套入驻。以光大银行、浙商银行为代表的多家金融机构目前达成入驻。

银泰试营业

除此之外,银泰商业与郑州金融岛建设发展集团在去年达成合作,由银泰负责运营管理金融岛沿湖商业。并且双方合作的郑州银泰购物中心项目,其首开区拟在今年4月初试营业。

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郑州银泰项目是典型的环湖开放式商业街,总建筑面积约11.6万平方米,由2.3公里环湖步道、5.6平方公里湖景及8个生态公园等构成。项目共划分生活美学馆、潮玩实验室、精致社交场、活力新氧营共4个商业街区。

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银泰购物中心的开业,对于金融岛来说至关重要。要想成为“未来郑东新区集金融办公、商业和旅游观光为核心的新型区域”,商业配套是必不可缺的,是金融岛建设不可缺少的一环。

给岛加点料

除此之外,金融岛的活动也是越来越多,越来越有了郑州“打卡地”的样子。前几周的周末,还有人架起了乐器办起了音乐会,周围坐满了观众,大家一起合唱,好不热闹。

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如今龙湖金融岛开展“周周有活动”,插画《我有一点小情绪》艺术展、祈福河灯会、汉服游园会、三万玫瑰瀑布展、落日玫瑰音乐会、上岛奔跑等,吸引了数以万计的市民游人来此“打卡”,让龙湖金融岛刷屏小红书、抖音等平台热搜,人气持续攀升。

本周末,作为郑东新区开发建设20周年系列活动之一的“光大银行杯”2023郑州龙湖半程马拉松将在龙湖金融岛举行。

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该赛事是由中国田径协会A1类标准认证赛事,由郑州市体育局、郑东新区管委会联合主办,郑东新区教文体局承办,河南东龙控股集团有限公司、河南东龙搏冠文化体育产业有限公司运营推广。本届赛事分半程马拉松和健康跑(约5公里)2个组别,目前已吸引了数万人报名参加。

在这个欣欣向荣的时候,金融岛也迎来了它的春天,但是人太多了也很影响大家的游玩体验。

含“金”量几何?

作为郑州中原科技城建设核心板块、郑东新区“如意”城市形态的点睛之笔,金融岛建设之初就提出,要建设“中原经济区金融中心”,因此金融行业的入驻仍是衡量其发展的重要标准。

建设全国金融中心需要有巨大的金融市场支撑,国内三大金融中心上海陆家嘴、深证前海、北京金融街,都是依托银行、证券金融市场,汇集国内外主要金融机构,才能成为辐射全国金融枢纽。

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而金融岛要想真正成为“陆家嘴河南分嘴”,不单单是规格而论,也不仅是绿化与豪华的办公楼才能彰显,能否形成金融行业的集聚效应,进而形成了包含银、证、保、债、信在内的完整金融市场体系,能否实现科技赋能,紧跟世界经济形势,构建起国际化、专业化的金融生态圈,才是最重要的任务。

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从网上流传的金融岛项目布局图来看,大多是各种金融机构的总部,比如中原银行总部大厦、中原信托、河南投资集团、河南资产大厦、河南农信社、郑州农商行中原证券、豫资控股、中原资产大厦、宇通金融大厦等,但就目前的实际入驻情况来看,金融中心的打造仍有很长的路要走。

对于金融岛的发展,我们仍应理性看待。

1、首先北龙湖入驻率不高,办公以及商业发展起来还需要时间,目前更多地还处于施工状态,所以需要我们更多的等待观望。

2、其次,银泰面对华润万象城和丹尼斯大卫城,银泰是否会产生新的吸引力,来分走客流。

3、当然,我们希望郑州能有更多的高端商业入驻,形成良性竞争,也希望银泰面对郑州有更好更科学的规划,来为郑州增添新的活力。

4、最后金融岛人满为患,也侧面反映出其周边,可供周末出游的配套公园是十分缺乏的,打造独具特色的人文景观以及公园,是提升郑州形象的重要举措。