中国人之所以爱买房，主要是因为房子在人们生活中起到的作用，绝对不是给大家提供一个可居住的地方那么简单。事实上房子首先有着金融属性，即当人们遇到一些急需用钱的事情时，可以将个人名下的房子抵押或者售卖换钱。总的来说，有房一族的应急能力，比名下无房之人更有保障；其次有投资价值，即随着居住时间的推移，房子周边的一些配套会逐渐的完善起来，此时房子相较之前必然更值钱了；最后也是极为关键的一点是，房子已经与人们日常生活中必须要面对的种种事情，有了紧密的挂钩关系，比如说落户、上学等等。这也是为什么在买房压力激增、住房渠道增多的现在，人们还要承担高额贷款利息买房的根本原因之一。

前不久我国的住建部经统计，得出了一个重要结论，那就是广大老百姓的财富，有60%都体现在了住房上。这其实也是情理之中的事情，一方面我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，户均拥有房产数量比1.5套还要多；另一方面不论是考虑到个人的购买力，还是房子能抵御通货膨胀的能力，很多人都选择了以贷款的方式买房。普遍来看，住房贷款动不动就是二三十年，利息总和足够大家再买一套和现有住宅条件差不多的房子了。

2021年下半年开始，全国各个大中小城市的房价，就进入了普遍下跌状态。此时人们的购房热情不高涨，从表面来看，这是因为在此时买房，人们有极大的可能，要承担家庭资产缩水的风险。可能的确有这样的原因，但更多的是因为，开发商和炒房客害怕个人的利益受损，进而没有真正的降价出售。后来我国全面放开了对新冠疫情的管控，时至今日全国房价终于回温，此时人们的购房成本就越多了。

但就像前面提到的那样，买房是有必要性的，如果你属于刚需，一定要做好这样的心理准备。首先就是在手头积蓄差不多的情况下抓紧时间买房，因为此时购房可享受的各种利好政策多，且人们不必过于担心个人要承担家庭资产缩水的风险。其次要想个人的资金安全性能得到保障，最好还是选择那些大型房企，因为大型房企很多时候都能享受“金融16条”方案的利好。这样就算手头的项目烂尾了，那些买了房的新业主，也有更多更充足的保障。最后也是最容易被大家忽略的一点，那就是一定要根据个人的实际需求选购房子，人云亦云只会害了自己。

当然要想从根本上提高我国的住房拥有率，有关部门出台的种种举措特别关键，最重要的是，增加人们到手的真金白银。只有将收入稳定下来了，那些刚需和改善型住房刚需，才能加入到买房的阵营当中。