4月14日上午，小榄镇高沙社区六顷工业园举行六顷“工改”项目拆除仪式。六顷“工改”项目总改造面积约31.3亩，拟新建4栋楼高8层的高标厂房，总建筑面积约7.6万平方米，项目建成后，将有助于优化该片区的城镇布局、完善公共配套、提升人居环境。

小榄镇高沙社区六顷“工改”项目拆除现场。 南方⁺ 廖瀚 拍摄

高沙社区党委副书记冯辉垣介绍，高沙社区六顷工业园改造项目计划今年6月份全面动工，2025年6月前建成并投入使用，预计年租金收入达1161万元，是目前租金收入的3.88倍。六顷工业园项目严格遵循“四议两公开”等相关决策程序，2023年3月初共组织1500多户股民家庭召开合计5次的户代表会议，以整体97.87%同意率通过关于小榄镇高沙社区“工改”改造的表决。4月7日，关于六顷工业园“工改工”宗地项目延长土地使用年限费用、公开选择拆除、承建（服务）单位、土建工程公开招标事项以与会党员、居民代表双100%通过率得到一致同意。

同时，该社区正在推进联胜工业园、门业市场等改造项目建设，联胜工业园项目已经完成地类核查工作、土地办证并证以及“工改工”项目改造意愿、更名、设计招标事项等工作，总改造面积达52.61亩，总建筑面积不少于10万平方米，预计年租金收入达1600万元，是目前租金收入的2.87倍；门业市场改造项目，总改造面积约240亩，正在编写前期初步方案。这些项目的推进，都将有效推动社区集体经济做大做强。

小榄镇高沙社区六顷工业园。 南方⁺ 廖瀚 拍摄

当前，小榄镇正以推进永宁智能制造产业园、联丰智能家居产业园、九洲基新一代电子信息产业园、高沙智能商用家具产业园四个千亩产业园区建设为抓手，与珠江东岸产业链条深度协作，推动产业提质升级和集聚化发展。高沙社区六顷工业园项目的动工，标志着四个千亩产业园区所在社区已经全面掀起“工改”热潮。

【文/图】南方日报记者 廖瀚

【通讯员】黄正攀

【作者】 廖瀚

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端