房子长期不住物业费怎么交？别再傻傻的全额交物业费了，花1分钟把这篇文章看完，能让你省不少银子，点赞收藏，方便查看。

先说结论，如果房屋所在城市没有空置房减免政策，按小区物业服务收费标准全额交物业费；如果所在城市有空置房减免政策，并与所在小区的物业公司办理了空置房手续，所交物业费等于小区物业服务收费标准减去减免部分所得，详细分析如下：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

直白的讲，交房之后，不管业主住没住，有没有接受、或者无需接受物业服务都要支付物业费。