近日，长沙自然资源和规划局发布了保利梅溪府项目（保利·梅溪天珺）批前公示，公示日期为2023年4月17日到 2023年4月24日。

保利·梅溪天珺项目是2022年长沙第五次集中土拍中，保利以13.46亿拿下的位于梅溪湖二期中轴的080纯住宅地块，楼面价6698元/平。

地块位于梅溪湖国际新城二期、雪松路与朝龙路交汇处东南角，紧邻中轴线，规划为居住用地，容积率在3.1-3.5，不设限价、按政策进行价格监制！

拿地条件中，还明确项目接入集中供能，做好中轴线地下链接通道衔接，预留麓谷站地下连接通道。

根据规划公示，项目由3个小地块组成，总建面约252530.31㎡，容积率3.36，建筑密度22%，绿地率35%，规划住宅1244户，停车位1381个。

根据公示，项目规划18栋住宅(A区8栋，B区6栋，C区6栋)，商业、幼儿园等组成，其中住宅以高层为主（层高为25-43层）。

从户型看，A地块，建面90-150㎡的194户，建面＞150㎡的198户；B地块建面90-150㎡的301户，建面＞150㎡的237户；C地块，建面90-150㎡的262户，建面＞150㎡的52户。

据悉，项目引进“天字系”产品，该系产品向来以一线选址、配套、品质，屹立于每座城市的核心区位，成就城市新封面。

项目位于梅溪湖中轴北侧，中海麓山境、依云曦城南侧，梦想斌滨水产业组团的北边，城际铁路麓谷站的西侧，东边是中塘地铁站，西侧是百合路地铁站。周边还有绿城招商桂语雲峯、碧桂园博萃梅溪等。

商业：旁边就规划了建面10万方的“招商花园城”购物中心，未来中轴线附近还将布局大量商业，购物娱乐很方便。

教育：周边教育资源非常丰富，有九年制师大附中梧桐学校（规划）、麓山国际梅溪湖中学（高中）、师大附中凌云中学、麓谷凌云小学等。

交通：临地铁2号线百合站（西延二期，建设中），2/6号线交汇中塘站，小区还将接入城际铁路麓谷站，未来还会有城际快线直达机场，出行极为方便。

能源供应：集中供能接入面积不低于14.07万平方米，可通过D能源站接入，是接入最近的一个楼盘，冬天也能很温暖。

据悉，保利·梅溪天珺会以精装出售，价格1.8万/平起步。你期待吗？

最近有买房计划的朋友，可直接拨打营销中心电话咨询。

长沙保利·梅溪天珺售楼处官方电话：4001-666-163转83085

保利·梅溪天珺置业顾问电话18597819935

来源：长沙自然资源和规划局、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。