2023年4月17日-4月23日，无锡市区商品住宅供应缩量，成交量价微降，二手房成交两连涨。

供需走势上周无锡市商品住宅供求比0.40，其中供应环比下降13.99%，成交环比下降0.12%；值得注意的是，近10周供应均值为4.93万㎡，成交均值为8.61万㎡。

均价走势商品住宅成交均价23059元/㎡，环比下降0.78%，近10周平均成交均价为23155元/㎡；

区域供求量价上周仅惠山区和经开区有供应，其中惠山区供应最多，为2.05万㎡；成交面积最多的是惠山区，达1.90万㎡；各区域中成交均价最高达31755元/㎡，最低为19328元/㎡；

二手房成交走势上周无锡市二手房成交1338套，环比上涨3.32%，近10周成交均值为1310套；

全市排行中信泰富·玖著以成交金额0.97亿元位列金额榜榜首，周成交18套；周成交金额top10中，滨湖区、惠山区和锡山区项目各占3席。

周度新闻速递

1、4月21日，无锡2023年首场土拍如约而至，累计成交5幅宅地，成交总建31万方，累计成交总金额近53亿元，建发、仁恒、绿城再拿地。

2、无锡二批次土地挂牌，本次供地，累计挂牌5幅宅地，土地总出让面积为16.67万方，其中经开区1幅，锡山区1幅，惠山区1幅，滨湖区1幅，新吴区1幅，预计将于5月23日出让。

3、4月17日下午，上海建工与无锡市太湖新城发展集团签署了无锡中心项目合作备忘录，稳固密切合作关系，高标准、高速度推进无锡城市新地标的打造。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。



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