城市风华，光辉闪耀
新站

2023年，合肥又火了！

今春发布的年度长三角城市人口增长前十榜单，合肥雄踞第二，仅次于浙江杭州！合肥，正以傲人的姿态，在强者如林的长三角，成为吸纳精英人才就业置业的热选城市。

扎实稳健的合肥，向来凭成绩说话，不仅因为“万亿GDP”、“新一线城市”的天然号召力，单是2022年新增的一众城市头衔，就足以让人目不暇接：

“中国最具幸福感城市”、“智慧城市国际标准试点与测试城市”、“国际湿地城市”、“中国气候宜居城市”、“绿动之城”、“人本之城”……

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更不用说，合肥以优异的成绩，强势跻身全国乃至全球的各类排行榜单：

“未来产业量子信息领域城市（集群）排行榜”全国第1、全球第2，“综合科研实力”全国第3，“全球科研城市”排名第16……

从“综合性国家科学中心”到“高能级国家中心城市”的战略定位跃迁，从“普通二线城市”到“新一线城市”的城市标签蝶变，合肥，正以自信的城市风貌，吸纳八方英才！

这样的城市，怎能不让人心向往之。

打开合肥城市夜间灯光地图，位于合肥东北的新站高新区，异常耀眼！

2016年才由合肥新站综合开发实验区更名为合肥新站高新技术产业开发区的新站，作为合肥最年轻的区域之一，天然拥有澎湃的后发优势。被外界誉为政府培育产业的“合肥模式”，恰于新站肇始。

合肥十年来的声名鹊起，最早源于一场合肥与京东方的“风投”，那段被传为佳话的“合肥通过国资入股引进京东方”的故事，正是在新站落地。

曾一度亏损的京东方，已然成为产值超400亿元的产业龙头，其产品助力我国打破国外对新型显示屏的垄断，成功跻身国际先进行列。与此同时，与之相互成就的合肥科创产业，也从京东方刚落地时的“籍籍无名”，在全国城市中实现了“追赶到并跑再到领跑”的华丽转身。

如今，新站高新区正以战略性新兴产业为支撑，成为合肥“芯屏器合 集终生智”产业集群布局的重要承载区域，连续2年在全省开发区综合考核评价中排名第4，新型显示产业基地连续7年在全省考评A档，努力发展升级为世界级新型显示和驱动芯片产业基地。

更令人振奋的是，在今年2月11日召开的新站高新区“双招双引”暨“一改两为”推进大会上明确提到，未来3-5年，新站将奋力打造成国内一流“千亿园区”，至2027年实现GDP破千亿，加快打造集成电路、新材料、高端装备制造3个百亿级支柱产业，并打造新兴显示和新能源产业两个千亿级产业集群。

随着高新产业的不断集聚推新，新站也迎来产业英才的爆发式增长，10年来，新站高新区常住人口增长129.89%，增速排名合肥第一。在新站这片广袤大地上，既有新而全的产业集聚，又有多达30余所高校的人才济济，加之围绕基础设施建设、重大项目布局、科教文卫、城市化推进、地产开发等多维度的跨跃式发展，可以想见，未来的新站，将是怎样一种壮阔图景。

这座“合肥东北翼发展主引擎”，“芯屏器合”集聚的产业新城，合肥新兴的“千亿高地”，从1995年的省级开发区，到国家级产城融合示范区，再到世界级新型显示产业基地，新站，正以雄浑的笔触，书写着一部壮阔的发展史。

新站，一座宜居宜业产业新城的大幕已经拉开。

新站，正成为名副其实的合肥发展“全新一站”。

在205平方公里的辽阔新站，职教城板块在整体规划布局中大放异彩，一颗城市的“耀眼新星”，呼之欲出。

冠以“职教城”之名，不仅因为域内密集的高教资源，更因职教城自身肩负的板块定位：从诞生起便被设计者赋予“育才”使命，走出了一条“以产聚才、以人促产”的高质量发展之路。

新站职教城板块，自出生始，即显不凡。

合肥，一直践行“把专业建在产业链上，把学校建在开发区里”的理念，不断加强新站区职教城板块建设。作为合肥的职教重点建设区，职教城板块拥有安徽省面积最大、入驻院校最多、职教门类最全、配套建设最新的高教基地，20余所高职院校，汇聚20余万师生，立志成为“安徽高教第一城”，乃至中部地区的“人才库”。其格局之大、布局之远，足见职教城板块之于合肥的非凡意义。

目前，已有安徽大学艺术与传媒学院、安徽中医药大学、安徽涉外经济职业学院、安徽工商行政管理学校、安徽职业技术学院、安徽经济技术学院、安徽城市管理职业学院、合肥幼儿师范学校、新华教育集团等一众高教强势入驻，更多资源亦在逐步落地。走在职教城板块，随处可见高校门头，全域充满书香气息。

“安徽高教第一城”，学风昌盛，前景璀璨。

立足合肥发展重要引擎之定位，乘势高教资源汇聚之东风，优享精英人口爆发式增长之红利，职教城的板块价值已清晰可见。放眼未来，职教城的发展势能究竟会有多强，令人神往！

还记得2021年合肥向广大毕业生发出的“合肥之约”吗？“这是一座年轻的城市，正成为年轻人喜欢的城市，热忱欢迎‘风华正茂’的同学，来到‘风雨兼程’的合肥，共创‘风生水起’的辉煌”。邀约掷地有声，来者络绎不绝。

“人才”之重要，无需赘言！而“把人才引进来，把人才留下来“，筑巢引凤，让人才安居乐业，新站高新区无疑是认真的！

新站的职教城板块，以高教基地为底、居住教育用地为主，高量级的前沿城市规划，一体化的高标准建设模式，集成式的资源体系，正是新站给人才构筑的一块“福地”。

把人才引进来，首先要有密集且高质的学校集群。在职教城板块，天然以高教资源为底色，学校密布。

把人才留下来，必须保证产业链完整且可选择面广的企业集群。在职教城板块，周边产业拥簇，就业面之广显而易见。

把人才安居下来，性价比高的人居住所和便捷的城市配套不可或缺。在职教城板块，据《合肥新站高新技术产业开发区总体规划（2011-2030年）》，作为区域内唯一以居住为核心的纯粹人文住区，以新站高新区政治、经济、文化、教育、旅游“新中心”为的板块定位，兑现为一处更纯粹与舒适的宜居生活场。

拥享城市发展红利，坐拥优渥城市配套，职教城板块，以“高规格设计+高能级配置”建设“高量级”人居美域，一幅城市级隽美大作正徐徐展开。

万亿央企金茂，携手安徽房企20强意禾，联袂敬呈的金茂·意禾 | 学林拾光，正是这幅大作中，那抹点睛之笔，光华闪耀。

城市的光华，路网纵横，以城市干道编织都市便捷。周围密布以淮海大道、包公大道、大众路等干线构成的三横四纵路网，串联全城；地铁3、4号线贯通全域，与合肥主城无缝衔接。而据最新消息，地铁9号线一期确定走向，以及合肥拟建首条低运量轨道交通L1线，两条新线均在项目近前。

城市的风华，繁华似锦，以文娱胜地绘就都市靓丽。域内磨店美食文化一条街集美食、休闲、文化三大主题于一身，俨然合肥“淮河路步行街2.0版”；由滨投集团全力打造的黉街，作为合肥唯一科教文化特色街区，更为职教城文娱消费增添多彩底色；加之项目自带的1.9万方商业及配套…餐饮、购物、娱乐、文化、星级HOTEL多维商业业态，吃喝玩乐购，纵享都市逸趣。

城市的风华，文教昌明，以密布院校荟聚都市书香。除已落地的20余所高等院校，亦有合肥九中新校区（规划）、寿春中学新站实验中学、168中学东校区等初高中密集布局，域内还将规划3所幼儿园、2所小学、2所中学。其中作为省级示范高中的九中，本科达线率高到94%以上，而168中学，更是合肥乃至全安徽中学界的耀眼明星。

城市的风华，实时护佑，以24h优质医疗保障居者安康。安徽省第二人民医院、安医大第四附属医院新区、京东方医院、安徽中医药大学附属医院（规划）等医疗资源围绕左右，全天候实时关护域内居民身体健康。

城市的风华，花团锦簇，以醉美生态同频都市绿意。环绕四周，学林公园、少荃湖公园、职教城公园如同翡翠连珠，串起碧色丝绦。出门就是风景，放眼皆是风光，举手投足间，尽享绿意清新。

城市的风华，品质迭新，以精工金质匠筑都市生活场。

3米层高，空间灵动，通透开阔，搭配次卧到阳台无横梁设计+大面积玻璃窗，释放IMAX级全屏观景视觉张力。

项目内人车分流，所有物业配套及配电房均在商业外围，纯粹住区，静谧生活不受打扰。

进入大门，浮光之界迎宾水景迎面而来，拾步入内，中轴林荫大道花木搭配错落有致，微风澜庭、翠语映趣、风森林境、林语拾阅等主题公园，与四季风景相得益彰。全龄全享园林+街角折叠公园，以超40%的小区绿地率，铺就活力主场。

共享架空层，筑百变社交空间：健身加油站+童梦空间+社交会客厅+家庭共享区+活力能量场，不受时间空间约束，休闲生活畅享。

全瓷砖精装交付（卧室除外），窗户材质精选断桥铝合金（阳台窗户除外），质感一流；主卧、北卧室均采用“三玻两腔”，隔音效果NICE 。

金茂·意禾，以其产品力，为时代造境；以硬核开发力，为城市提质；立序未来，为新站缔造城市新封面。学林拾光，以央企开发实力护航，以匠心锻铸经典，强实力+高效率+稳兑现，一套迭代换新的城市生活提案，近在眼前。

精装交付，金质之享，用精工美学质感，兑现理想生活。同频城市腾飞之势，坐享区域发展硕果，置业合肥，金茂·意禾 |学林拾光，值得您来。

项目目前在售小高层2#、11#、10#，建面89-99㎡，均价15800元起、大高层13#、15#、16#，建面89-99㎡，均价14800元起；据小编了解，五一期间项目装修样板焕新绽放，欢迎大家莅临。

创作者

CREATORS

撰稿/整理=大蜀山人

图片来源 =学林拾光项目&合拍君

编辑 = 合拍HPAI总编= 张东栋
合元素文创出品

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