江西南昌,女房东把房子租给一个帅小伙,但小伙提前退租,女房东扣下6000元的押金,一分不退!小伙气炸了,说6000元是自己2个月的工资,多少得退点!但女房东坚决不退,小伙为了出气,破坏装修,让女房东损失10多万,后悔莫及!
“看看!给我糟蹋成这样,这房子算废了!”一个胖胖的女士站在屋内,看着满墙的屎尿脏污,欲哭无泪。她愤怒地打了电话过去,质问对方为什么这样,要赔她房子!
电话那头的小伙却嘲笑道:“我都搬走了,房子关我什么事?反正押金全给你,我不要了,拿着钱修房子去吧你!”
这是怎么回事呢?原来,这套房子是李女士的,一直闲置着,李女士就想不如出租挣钱。于是她花了大价钱重新装修,然后招租客。
想着新装修的自家房子需要爱护,李女士特意和一个看着斯文帅气的小伙签的合同。可没想到人不可貌相!这个斯文小伙反而是个爱纠缠的主!
租房时,李女士要求小伙交了6000元的押金,可小伙住进来没多久,就经常出现问题,为此多次秦女士发生争吵。
“你房子的空调是坏的!根本用不起!你得给我修。”小伙打电话跟李女士说。
“开什么玩笑,空调是新的不可能坏,根本就是你弄坏的!我不可能修,你自己出钱给我修好!”李女士反驳道。
小伙无奈,只能自己花钱找人修好。过了不久,小伙又告状道:“你家地板怎么漏水啊!这质量太差了,你得补偿我钱!”
“我说了,我家房子是新装修的,不可能自己出现问题!一定是你不爱惜!你才该赔我装修费!”李女士不依不饶道。
后来二人还经常因为一些电器损坏的事闹矛盾,小伙认为,就是李女士的房子质量不好,自己没怎么用就坏了,坏了也应该是李女士修,不应该是自己赔钱!李女士简直是骗他入住坑钱!
可李女士坚持认为就是小伙把她的家具电器弄坏的,他才该赔钱。小伙认为这样住下去越扯越不清楚了,于是就想提前退房,让李女士把当初的押金退还,他不住了。可没想到,李女士不答应!
李女士说当初就约定好了,提前退租是不还押金的,而且小伙还用坏了电器,这笔钱更不该退还,她没让小伙交损失费都是好的!
这可把小伙气炸了,他认为李女士不讲道理,强行找理由就为了扣押金。自己刚出来工作,6000元是他两个月才能存下的钱了,小伙希望李女士能还给他。
可不管他怎么说,李女士不退就是不退!于是心生怨恨的小伙,在搬离之前做出了极端的举动,他要给李女士一个教训!
于是这天,李女士接到邻居电话,说她家里水都漏到楼梯口了!赶紧来看看吧!李女士立刻给小伙打电话,小伙却意味深长地说自己早就搬走了!李女士心道不好,立刻前往自己的出租屋。
出租屋的门口正一股股地往外流水,看得李女士心痛。她开门进去,没想到屋内的情景更是让她快晕过去了!
房子里的家具全泡在水里,沙发一看就废了。墙壁更是惨不忍睹,被泼满了油漆和屎尿,臭味熏天!
家里房间堆满了脏物,整个房子装修全部损坏还都染上了臭味 自己当初花十几万新装修的房子,现在相当于废了!
李女士心痛得不行,肯定是因为押金,小伙才这样报复自己!她认为小伙太不讲道理,于是打电话给小伙要求赔偿!
可小伙直接嘲笑她,说:“你不是不退我押金吗,这就相当于补我的损失!”
“押金我现在退给你,你把房子给我恢复原状!”李女士对他吼道。
没想到小伙直接挂了电话,表示懒得跟她费口舌,反正自己跟她再也不见了。李女士非常生气,她表示一定会用法律手段让小伙付出代价。
要我看,当初李女士应该把押金退给小伙。毕竟押金本就不是房租,只是一个保证。小伙提前退租不再使用房屋了,那保证就失效了,属于他的钱就该给他。
至于提前退租违反合约,又是另外一回事了。李女士可以再跟他谈违约得扣的钱,一码归一码嘛,这样小伙可能也不会做出这么疯狂的举动。
扣了6000押金,损失了十几万的装修,这对李女士来说真是得不偿失啊。
不过,小伙的行为也不可取,甚至会涉嫌违法!如果他想要回自己的押金,他可以用法律手段找李女士解决,而不是暴力损坏房屋。
小伙这样的行为,很可能构成恶意损害他人财物罪。何况李女士的房子装修有10万,数额较大,要是她告小伙,小伙甚至可能会被判刑!
因此大家不要学这种解决手段,小心会害到自己,遇事还是得理性解决!
你认为这事该算谁的错?
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