珠海湖心明荟
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珠海湖心明荟售楼处电话:400-0666-032-8888售楼中心,楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情,湖心新城中心地段,容积率1.9,片区内少有低密度社区。户型出色,精装交付,使用率高,75-99㎡三至四房。
土拍时刻
2020年12月,招商蛇口以总价7.85亿元竞得斗门纯住宅地块,折合楼面价约8090元/平。
该地块位于斗门区平华大道南侧、星湖路西侧,占地面积36679.29㎡,计容建筑面积72589.65㎡,规划用途为二类居住。
基本信息
占地面积:约4.9万 ㎡
建筑面积:约12.9㎡
容积率:1.99
绿化率:35%
总栋数:12栋
总层高:17-18层
物业公司:招商物业
物业费:3元/㎡·月
地理位置
项目位于西部中心城区A片区,也就是湖心新城。项目北面为待供宅地,再往前便是湖心明悦,东侧为复地星愉湾,算得上是湖心新城的中心地段。
周边配套
交通:连接香海大桥、珠海大道、洪鹤大桥等交通干线,半小时内可到达珠海各个区域
商业:有家和城广场、爱琴海购物中心(在建)、金茂商业(在建)、豫园商业(在建)四大商业体,总计超过30万方
医疗:遵义五院、西部医疗中心
教育:15所幼儿园、8所小学、4所初中
休闲:幸福河湿地公园、白藤市民公园、黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园
项目产品
项目分为A、B区开发,主要由12栋17-18层小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成,户型包括建面约75-99㎡三至四房,主打刚需刚改。
项目预计首推B区的3栋,产品为建面约75㎡的2+1房2厅1卫、87㎡的2+1房2厅2卫。
A户型
布局方正,餐厅和客厅的开间尺寸一样,而且都是明厨明卫,从通风、采光和整体视觉效果来说,都挺好。南向的主卧还带有超大的飘窗,舒适度立马拉满。洗手间也是干湿三分离设计,居家舒适,总体来看,该户型得房率很高。
C户型
该户型采用直厅设计,餐客厅、厨房一体化,采光、通风俱佳,动静分离,保障生活私密性。
D户型
横厅一直是大户型+高配+豪宅的标配, 87㎡的横厅户型片区少见。这个户型的横厅把客厅与餐厅空间融为一体,因此整体空间感会比较宽敞,南北两面采光面也比较大,舒适度进一步增强。
两个87㎡户型都做到100㎡的三房两厅两卫,且户型规划双卫,属实难得,作为刚需房具有高性价比。
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