东莞有楼盘被曝，逾期未交楼？

最近，阳光热线问政平台多次收到投诉：位于大朗的阳光城湖山悦，没按时交楼。

节选网友部分投诉内容：

我是一位在2021年于东莞市大朗镇阳光城湖山悦购买了商品房的业主，现在已经到了合同约定的2023年5月5日的交楼截止时间。

可是开发商不但没有按时交付，并且没有告知具体交付时间......

我们几百名业主强烈要求政府采取行动，监督开发商按照合同履行义务，尽快交付我们的房屋。

官方回复：目前有关部门正在受理中，请耐心等候结果。

那么，阳光城湖山悦，实际情况如何？房视君马不停蹄到现场一探究竟！

阳光城湖山悦最新航拍

01

建筑均已封顶，内部还在打理

先简单介绍一下项目。

阳光城湖山悦，位于大朗碧水天源旁，体量不小，占地约3.7万平，总建面约13.3万平。

位置很不错，距离大朗站很近（约700米），约2公里就是松山湖。

住宅方面，有7栋共844户，带装修交付，另外还有商业和办公楼，据莞e登记上显示，已全部售罄。

从最新航拍可见，阳光城湖山悦，所有建筑均已封顶，外立面也已呈现，但确实还没达到交付标准。

走近可见，项目销售已撤场，销售中心的项目LOGO有部分掉落，内部有4名工作人员正在清理水池。

目前，工人主要在维护打理小区公共空间，一些在铺设替换地砖，一些在种植花草绿化等。

至于项目外立面已装修完毕，各层阳台栏杆、空调护栏、门窗等已安装。

室内施工情况，从今天现场来看，地面杂乱，铺设的防护膜还在，但未见有工人施工。

另外，在阳光城深圳区域官微，4月4日发布的最新一期家书表示，阳光城湖山悦正在施工中。

阳光城湖山悦，所有楼栋室内电梯已安装完成，地下室完成90%，室外园林也正在施工。

室内方面进度最快，应该是1栋。

目前，1栋砌筑抹灰完成、门窗框窗扇玻璃完成、阳台栏杆玻璃完成、外墙涂料完成，电线穿线完成，天花吊顶骨完成，瓷砖铺贴已完成。

以上内容来自阳光城深圳区域官微。

阳光城湖山悦 截图自阳光城深圳区域

总体来看，阳光城湖山悦已基本建成，烂尾可能性不大，但什么时候能交楼，依然是个问号。

并且，按照合同时间2023年5月5日来看，确实是逾期未交楼。

02

陷入暴雷风波，多项目被曝停工

事实上，从2022年以来，阳光城湖山悦一直被传停工，让业主们心慌慌。

去年年初，道滘阳光城翡丽湾，也同样被投诉项目停工，目前项目已售罄但未交楼。

不过，买了阳光城的业主也别灰心，目前阳光城在东莞的项目基本已封顶。

在4月4日，最新一期家书中，也有提及阳光城翡丽湾，目前也是全面封顶，室内施工还在进行中。

阳光城翡丽湾 截图自阳光城深圳区域

其实，不仅只有东莞项目被曝停工，还有增城阳光城翡莉花苑、南沙阳光城丽景半岛等等。

加上阳光城，在2021年就已陷入暴雷风波，今年2月份再次收到深交所关注函。

在2022年同期，阳光城就已收到类似的关注函，今年的财务数据，令其压力陡增。

根据4月29日，阳光城发布了2022年度报告披露。

2022年，阳光城实现收入399.18亿元，同比减少6.13%，归属股东净亏损125.53亿元。

阳光城，在全国内多项目被曝停工，并且多次收到深交所关注函，无疑已被购房人列入黑名单，收入受到影响也是正常。

但值得一提的是，昨日佛山出台了《关于印发商品住房交付使用管理规定》的通知，提及延迟交付的需向住建部报备，并向业主解释，并且如房屋存在严重质量问题，不得强制确认交付。

以上就是全部内容，想了解更多关于东莞楼市最新动态，敬请密切关注东莞房视！