一座城市里，总有那么几个地标性的楼盘项目，就像这座城市的符号，极具代表意义。

在柳州，每个区域都有标杆性的项目，例如荣和天誉之于河东，绿城·杨柳郡之于柳北。

今妹时常收到市民们的各种买房咨询，大部分问题无外乎：某个区域的几个楼盘怎么选啊？预算差不多，几个项目到底买谁好啊？

而今妹的建议往往是：同样的预算，区域品质标杆项目一定是优选！

何俊涛/摄

“五一”期间，今妹出去溜达了一圈。别说，还真又找到了这么一个自带光环的楼盘：它位于大热的水南片区，紧挨万象商圈，德润中/小学、八中东校区环伺、坐拥鱼峰区行政群、轻轨1、3号线（规划）……

关键是，项目的各方面品质是该区域内标杆：国企品牌联发打造高品质住区，搭配百强物业品质服务标准——它就是联发·悦都荟。

项目效果图

01

传承与迭代

推动水南人居质变

近日，柳州“五一”期间的各城区住宅成交均价出炉，河东以11167元/㎡的成交均价强势出圈。河东近些年来一直是柳州楼市的热点片区，因其完善的市政配套、繁华的商圈、环伺的优教、便利的交通、大手笔的规划，备受众多购房者们热捧。

何俊涛/摄

但水南片还有一块“保留地”——炮团路以南片区土地熟化项目尚未开发。该项目动态最早可追溯至2018年12月，当时公布的第一中标候选人为柳州联发置业有限公司。

因项目旧改体量超百亩，破旧民房、拥挤街巷又与区域内的品质高楼形成鲜明对比，所以大家对该区域的关注度一直很高。

去年12月底，联发顺利拿下17.1亩炮团路以南K地块，并于今年5月1日开放营销中心，案名为联发·悦都荟，意味着柳州联发开发的第11个项目正式落地，水南旧改二次蝶变已箭在弦上。

联发深耕柳州多年，在水南片留下了不少经典项目。联发在水南打造了联发·君悦壹号、联发·君悦朝阳这两个高品质楼盘，多年来历久弥新，业主有口皆碑。

对于房源少的强势发展片区而言，联发·悦都荟的到来，是锦上添花，让那些想在水南「繁华区」买房的客户又多了新选择。

02

配套齐全

城市新中轴大器新成

今天的水南片早已不是数年前城中村的模样，这里已形成以柳州万象城为核心的旗舰商圈，并与周围的万达商圈、阳光100商圈联动，成为大河东商圈的一部分。

在水南片，小到嗍粉、购物，大到就医、看电影，都可以一站式解决，并且这样的优势可以细化到社区，出门就可以解决大部分的日常需求。

鱼峰区行政群也位于水南片，柳州市旅游集散中心、柳州市人才公寓也在积极完善中，未来到访柳州的企业、人才与游客都将在这里享受优质服务。

何俊涛/摄

在交通方面，水南片除了“三横五纵”的大路网外，更多的交通配套也在完善中。对外道路更不用说，板块东侧通过桂柳路直通柳东新区，西侧连接阳光100商务圈、五星商圈，北侧与万达商圈、河东北片对接，南侧便是鱼峰老城区，处于新老城区交界处的水南板块从开发伊始就具有城芯潜力。

在很多家长最关心的学校方面，德润教育集团已经吸纳西江路小学作为集团教育的一部分，这所学校也是鱼峰区重点打造的一所示范性学校。去年，随着八中东校的落户，师资力量有保障，提升水南片教育的同时，也给水南楼市带来福音。

何俊涛/摄

03

国企护航

品质有追求

所谓标杆项目，往往并非价格最高，并非位置最好，而是因为项目本身对于楼市发展和城市更新具有改变格局的影响力。

所以今妹一直觉得：购房者不仅要关注项目所处的地段，周边配套成熟，商业繁华，还要考量房企的综合实力和口碑，尤其是完善的生活设施配套，这些更加切实地关系到居民的生活居住水平。

而联发•悦都荟可以说在各个方面都做出了表率。

A.千亿国企品牌全新力作惊艳水南

作为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，联发已有近40年的房地产开发沉淀，实力国企加持，是项目品质的保证，更是安心购房的保障。

联发集团深耕柳州8年，匠心打造10个住宅项目，除了在售的联发·山水间外，其余楼盘均已悉数交付入住，在社区园林、配套、产品力方面，基本都是板块或者城市高性价比、品质住宅代表，市场口碑及认可度有目共睹。

不论是傲居河东轴芯之上的联发·君悦朝阳，还是柳东品质人居标杆联发·滨江壹号，亦或是联发·荣君府、联发·柳雍府、联发·君悦壹号、联发·君悦兰亭等项目，联发集团一路高奏凯歌。

此次联发再次回归水南开发新盘——联发•悦都荟，再造水南居住体验新标杆，其中蕴含着对水南版图的愿景、客群的尊重，也透露出深耕柳州的实力和决心。

项目样板间

B.项目规划诚意满满 打造片区标杆

根据规划，项目占地面积约17.1亩，舒朗排布了2栋高层+1栋小高层，供给有限，对于水南这片置业热土而言，每一个席位都弥足珍贵。

项目样板间

项目样板间

就目前流露出来的效果图来看，还是能感受到国企联发对于品质的追求，对于产品的精工打磨。整个外立面走的是轻盈的现代风，大面积玻璃横向铺开，既摩登又有质感。

小区内部配套也很丰富，小型底商、室外健身运动场所以及其他多功能用地，入住后体系会比较完整，在当前回归居住价值本身的楼市来说，正是市场所需。

项目样板间

C.联发百强物业打造国际化服务

除了这些看得见的部分让业主倍感踏实外，项目在软件上——物业服务，也让人动心。

厦门联发（集团）物业服务有限公司（下称：联发物业）是联发集团有限公司全资子公司，成立于1994年，具有国家一级物业管理资质。

联发在2020年也正式加入代表着物业国际服务标准的金钥匙国际联盟，凭借金钥匙丰富的物业管理经验加持，糅合联发物业自身优势，不断探索物业服务的品质感及专业度。

多年来，联发全力倡导“悠享服务、智慧生活、人文社区”三大服务特色体系，这个体系共有4个层级，包含了14项生活情境、72个产品与服务价值点，与联发集团3Q+生活体系一脉相承，从物业服务的角度出发为业主提供更优越的生活居住体验，为业主提供全生活周期、全价值需求的生活服务。

联发物业已开发社区通过基础服务专业化与增值服务精细化，营造幸福和谐的人居氛围，贴心解决了客户居住中的各种需求，形成完善的客户关系管理体系，为业主营造更美好的居住体验和更大的发展空间，而联发•悦都荟的业主也将享受到同样的物业服务，未来发展具备广阔的想象空间。

项目效果图

值班编辑 | 苏志翔 王 韬

值班主任 | 陈 枫

值班总编 | 谌贻照

以上内容为信息推广

图文内容来自商家