天津买房，总价120万买一套两室，西青宾水西，东丽金钟街，北辰朝阳路，津南咸水沽这四个区域应该怎么选？

首先北辰朝阳路板块最不建议，虽然离河北、红桥距离3公里内，但周边交通商业配套不完善，而且空地也比较多，本着买新不买旧的原则，过几年很难出手，现在住也不方便。
西青宾水西板块120万预算不太够，爱情缤纷里、保利和光尘樾74-76平两室都在130多万，有点超预算了。所以120万西青可以考虑南站板块，南站金悦府120万可以买81平两室。而且宾水西板块除了地铁3号线高新站以外，商业配套公交还没有成型，周边住宅用地有限，未来发展也不确定。

东丽金钟街板块，作为东丽的老社区，地铁6号线通车了，也规划逸阳和小外九年一贯制学校，选择楼盘比较多，可选中交城东春晓、万悦城84平两室，中铁花语尚东75平两室。
津南咸水沽配套成熟，便利性还是挺高的。区域内津南老居民区，人口最多，繁华热闹，而且在咸水沽买房，二手房还迁房门槛很低，上车容易，次新房和新房也不少，单价11000左右的不少，可以选择的新房楼盘丰富，教育也有市重点高中咸水沽一中，所以综合性价比很高。总结来看，

兼顾自住，个人建议考虑津南咸水沽，对此，你怎么看，评论区来聊聊吧！