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近日，有网友在红网《百姓呼声》留言称：岳阳友阿国际商业广场预售监管资金去向不明，如何保障交房？

全文内容如下：

岳阳市重点建设项目岳阳友阿国际商业广场Ⅱ（A）栋长期停工，购房人反复向岳阳市住建部门投诉，岳阳市住建局有关人员一直未对开发商采取有效措施，保障复工复产。现经购房人调查，该项目的预售监管资金监管方面可能存在严重问题。

根据岳阳市住建局官网的建筑施工许可公示，岳阳友阿国际商业广场Ⅱ（A）栋造为31622.98万元。该项目截至2022年11月25日预售资金监管账户累计拨出42070万元。预售资金监管账户拨出资金已经远远超过造价超亿元，照常理该项目如期建设交付完全没有问题。

开发商一直以疫情为由，逃避主体责任。项目涉及41层，现建至39层，交房日期为2022年9月。至今未封顶，监管资金却几近掏空。岳阳友阿国际商业广场Ⅱ（A）栋预售监管资金去哪里了？岳阳市住建局凭什么将高于造价的预售监管资金审批同意拨付给开发商？该项目预售监管资金的开户银行（岳阳农村商业银行）如何通过内审，仅凭领导批示就把高于造价的资金拨付给开发商？监管层层失灵，恳请有关部门介入，追回被挪用的监管资金，保障购房人的合法权益？

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项目效果图

官方回复内容如下

（岳阳住建信访）

网民朋友：

根据《岳阳市商品房预售款监管办法》第十四条规定，“预售款专用帐户内的款项，在按本办法规定撤销专用帐户之前，只能用于支付本项目建设的材料款、设备款、工程款、法定税费和依工程进度按比例归还本项目银行贷款等费用，不得挪作他用。”我中心严格按照该办法对商品房预售资金实行监管，该项目预售款用于支付了总包工程款、农民工工资款、消防工程款、桩基础、土石方、税费、设计费、销售代理费、工程监理费、过渡费、审图费、按揭保证金、配电材料等费用，监管账户的资金是按照监管办法规定点对点支付至施工单位账户、材料供应商单位账户、农民工工资专户。

据友阿公司反馈：2023年4月公司与湖南建工集团达成复工复产基本协议，全面开展项目复工复产工作。湖南建工集团项目部、项目监理等管理人员已全部到位，施工班组每天有近20人进行各项施工准备工作，预计在5月中旬施工班组近150人全部到位，A栋工程预计在7月份完成封顶。

岳阳市住房和城乡建设局

2023年5月8日

丨内容来源：红网·百姓呼声，由岳阳麦芒转载发布

责任编辑丨娜娜

初审主编丨圈圈

复审总编丨小鬼

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