5月11日临沂规划部门公示了临沂现代物流城的多个片区的控规规划，由此我们得以窥得事关临沂“兴衰”的关键片区的未来。

临沂以商贸物流闻名，拥有“物流之都”和“北方义乌”的城市名片。然而直播电商的崛起商贸批发城逐渐优势不再，另一方面疫情、环保等因素下周边城市物流行业的竞争加剧，以及市场规模、成本的变化等问题都制约着临沂两大产业的未来发展空间。

临沂市物流全面西迁，是城市扩张导致城市功能与物流车辆的空间矛盾和环保压力，打造现代化仓储物流决定临沂产业的蜕变升级，也决定未来临沂物流产业集约高效的竞争力，对于继续保持和坐稳“物流之都”的位置至关重要。

临沂现代物流城是省市重点项目，目前正在如火如荼的拆迁中，根据本地公示的多个片区规划，分别划分为仓储片区、居住片区、工业片区、副中心片区。其中：

仓储片区：京沪高速西侧成为现代物流城的核心，未来这里将汇聚多个本地龙头物流企业园区和国内龙头快递企业，将是临沂物流产业的未来。

居住片区：祊河南侧京沪高速西侧长春路北侧；片区目前拆迁完毕，全部为住宅用地和部分教育配套、邻里中心、医疗用地。

副中心：酉金湖核心区域，目前兰山人民医院（西院区）临沂四中所在，是整个片区的重点城市配套区，定位区域副中心，未来片区还有临沂十二中新校区。

工业片区：义堂镇西部，远离城镇核心，以工业为主，未来板材相关企业聚集区

临沂现代物流城对于破局城市发展，升级现代物流产业，引领城市经济，承担城市居民就业等十分重要。在经济环境不佳，房地产萎靡不振，临沂经济发展还是要以来商贸和物流等实体产业发力。目前，临沂传统商贸拥抱直播电商潮流，物流也勇于现代化升级，相信未来一定能打开新的局面。