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//法拍快讯//

5月16日

鲤城江南板块成功拍出1套法拍房

位于 鲤城区浮桥街道延陵社区

珑玥湾二期项目12号楼1803住宅

建筑总面积85.75㎡

起拍价1192310元

评估价1703300元

成交价1372310元

折算单价约16004元/㎡

该房产共吸引5人报名

6398人围观

200人关注提醒

该标的物位于泉州鲤城江南板块，路网通达，且鲤城万达商业广场已正式开工，生活配套丰富，拥有较为浓厚的居住氛围。

小区东临黄龙南大道，西临延璟路、泉州实验中学鲤城附属学校，南临延中街，北临延玥街，建筑结构为钢筋混凝土，总层数共28层，所在层次为18层，建成年份约2019年，户型为二房二厅一厨二卫一阳台，配备2部电梯，水、电、消防、燃气、通讯等设施齐全，外墙面为瓷砖贴面，部分涂料粉刷及石板材贴面，住宅入户门为防盗门，室内主卧门为防盗门，室内未进行二次装修，铝合金玻璃窗及防护栏。

2022年1月1日起，全国法拍房均纳入当地限购范围。受不动产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的，人民法院不予准许，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院经审核买受人不符合具备购房资格条件的，人民法院不予出具拍卖成交裁定书。不具备购买资格的申请执行人等当事人，请求以房抵债的，人民法院不予支持。（详见《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释〔2021〕18号】》）。

竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得违反标的物所在地的限购政策（本标的在泉州市，意向竞买人应了解泉州市当地限购政策，确保具有购房资格），否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。

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