因楼上违规改建装修,造成漏水近一年,使得楼下业主房屋墙皮发霉,导致新装修入住不到几年的新房变得惨不忍睹。

对此事受害业主对违规改建投诉达两年之久,一直未得有效处理。这是发生在南昌市朝阳洲北路448号利民佳苑小区A区4栋1单元1701的业主邓女士身上的真实事件。每每看到这斑斑点点受损的房屋,邓女士就揪心不已,精神和肉体备受摧残。

此事件起因于邓女士的邻居丁某。丁某在2017年左右违规改变房屋原有结构,将三房二厅二卫改变成四房三卫,在阳台增设卫生间一个,做成四个单间,分别租给多户人员使用群租。此举存在着诸多的安全隐患,其做法已经违背了住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》和《住宅室内装饰装修管理办法》及《民法典》的相关法律规定。

2021年5月邓女士就此事进行了投诉。当时西湖区城管已经下整改通知给丁某,但丁某无视法规法纪,一直没按整改意见恢复原结构的改正,只是敷衍的在阳台的厕所上面盖了两张磁砖,遮人耳目而已。后面城管对整改此事竟然不了了之。

2022年5月,我的房顶出现大面积发霉,也是由邻居丁某违规装修改建造成的。他在房内的墙体多增设一个水表,因管道接口断裂出现漏水,渗到邓女士家中的整个房顶,导致其整套房间墙壁发霉,屋体受损严重。因当时房子有人在居住,故一直至今未做维修处理。楼上业主的违规行为,严重侵害了邓女士一家人的正当权益,对其精神和物质带来巨大的伤害。为此邓女士再次请督促希望西湖区城管执法部门督促丁某将违规改建复原,将阳台增设的卫生间管道及水管彻底拆除,以免发生再次偷偷启用的可能。

认真履行职责,维护老百姓的正当权益,是城管执法部门应尽的责任和义务。在此也希望相关部门能够及时行动,履行职责,还普通老百姓一个法治公平公正的良好社会环境。

投诉人:邓女士

时间:2023年5月18日

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房屋受损图片:

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2021年5月31日西湖区城管行政处罚听证告知书

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2021年6月整改不彻底,随时都存在重新使用的可能。

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