2023年以来，广州新房、二手房均呈现供需两旺局面。
但市场却又似历经“大浪淘沙”， 有房子可以顶破天花板，有房子腰斩也无人问津。
毫无疑问，新的市场格局和趋势已经形成，产品分化时代加速到来。
根据我们掌握的数据，豪宅产品，以其独特的保值性及给到居者纯粹的生活享受，走出一波明朗行情。
今年第一季度，全市千万级豪宅成交1079套，创下5年新高。
成交量上涨的同时，价格也在不断刷新市场想象，超越往年价格天花板。
豪宅不仅越卖越贵，还越来越抢手了。
01.
豪宅先行，广州王者在哪？
正是在市场需求驱动下，各大房企“高端局”冲劲十足。
据不完全统计，广州在售和待售的千万级项目已超过30个，一场龙争虎斗，在所难免。
有以“奢装、智能” 为标签，主打科技住宅的，有以创新户型获得市场青睐的，更有以园林为卖点的，种种优势，自有特别之处，不一而足。
但说真的，一幢幢传世豪宅，需要传承，积累，沉淀。
有些项目底蕴不够也敢喊价10万+/㎡，最后的销量反而平平无奇。
真正的豪宅，一砖一瓦皆是匠心，一草一木总有匠魂。
汇景新城实景图
而且随着时间推移，购房者需要的，不仅仅是一个住的多么高级华丽的地方，那只是“窗内的居所”，更要有“窗外的风景”，即小区的各种规划、景观，提升生活幸福感的体系和服务等等。
那么在群雄并起的当下，谁最具备王者风范？
淘房君搜索了一番，发现在高单价高总价的豪宅市场里，侨鑫·保利·汇景台不仅位列广州豪宅成交排行榜前列，更引领一众高端市场。
项目效果图
可以说，汇景台的出现，让广州的豪宅范本，有了更加具象的模样，其将生活享受提到了前所未有的位置，完美呈现豪宅的气派与温润质感。
豪宅王者，当之无愧。
02.
一以贯之的豪宅调性
赢得从容
汇景台可以封王，原因有很多，但基因血脉的延续，注定了汇景台赢得从容。
项目所处的汇景新城，三度蝉联「中国十大超级豪宅」社区，二十年前带来的“首创”惊喜，如观光电梯、专梯专户、步入式衣帽间、工人房....到今日依然是市场主流。
项目实景图
而汇景台作为汇景新城最后一块住宅用地，自诞生便直接享受汇景新城赋予的万千宠爱，真正诠释什么叫“天生赢家”。
比如，坐拥得天独厚的生态资源，整个社区园林面积约23万㎡，包括 5 万㎡的山顶公园、3万㎡汇景湖和超2公里中央景观长廊。
项目实景图
在寸土寸金的天河，很难再见到如此天赋异禀的土地，和如此高强度聚集的自然资源。
绕着社区走一圈，绿意鲜氧肆意蔓延，你也更能深刻理解真正意义上的“城央绿洲”。
除开稀缺生态的呈现，汇景台还直接享有早已丰富成熟的生活主场。
广州市中心唯一社区带有专业高尔夫俱乐部、广州市内拥有完全产权的亚太国际文化交流中心、集休闲、购物、餐饮于一体的亚太盛汇商业中心等已运营多年。
项目实景图
华附领航的K12教育体系，全力为孩子们生提供一个完整的、系统的教育环境；天河区妇幼保健院汇景新城分院在侧，及时呵护家人健康。
同时，在20年的经年陈酿之下，汇景新城吸引大量国际精英、城市高净值人群争相进驻。
这也决定了，汇景台业主有着与生俱来的圈层以及圈层生活，无需花费过多的时间精力来“养”圈层。
项目实景图
汇景台把能提供什么，带来什么，享受什么，一切都清晰、明朗地摆在你面前，这份被加持的确定性，恰恰是项目区别于其他豪宅的特质。
03.
何止是豪宅！
它完成高端生活的迭代
不夸张的说，得益于汇景新城现有的优势，汇景台就能吸引一大批忠实粉丝。
然而汇景台并不满足止步于此，它希望能够以领先的、极致的舒适设计，致敬品质生活，引领广州豪宅未来十年乃至二十年的新潮向。
项目效果图
拿外立面来说，汇景台倾注心血千般打磨，处处彰显着其在建筑设计层面的先进性。
所使用的陶板幕墙，是当今建筑界最新型的幕墙材料，具有节能环保、防腐蚀、耐高温等特质，还色泽丰富，建筑外观可以持久如新。
项目效果图
搭配圆弧转角的设计，避免直角带来的锐利冷硬感，无论从视觉上还是居住上都更有温度。
仅凭外立面这一点，就足以看出汇景台对生活品质和人居舒适度的极度考量。
当然，在追求高颜值之余，汇景台对居住空间也有自己新的理解。
请来Martin Kemp，全球高端物业室内设计第一人，曾设计纽约One57、伦敦77Mayfair等高端住宅。
这位一出手必是封面之作的大师，被侨鑫首次引进中国，操刀楼王建面约292㎡户型。
样板间实景图
据说，全屋材质包括石材、木材、皮革、橱柜和家具装饰等由他亲自选定后才送来汇景台。
他的设计，是独具艺术性和创造力的，从容优雅感自然而然流露出来。
走进样板间，目之所及，皆是暖意。没有繁复的线条，亦无浓重色彩 ，化繁为简的奢雅格调，一勾一勒之间透露生活方式与品味。
样板间实景图
Martin Kemp不仅使居者有其屋，更让居者享其屋。
空间中随处可见的弧形曲面元素，如柜体转角、西厨吧台、屏风等，巧妙地将生活形态与视觉美学相融合，置身其中，慵懒闲适感油然而生。
样板间实景图
还有无比贴心的细节，每处空间都带有天花式挂画导槽，不用钉钉子破坏墙面结构，可随心展示。
看到这里，不得不感叹汇景台对极致舒适的生活表达。
不仅如此，汇景台洞察到了高净值人士对绿色健康舒适生活的追求，彻底贯彻“健康舒适的理想生活场”，引入广州首个恒适科技系统。
即可以做到恒温、恒湿、恒净、恒智、恒氧、恒静。
它带来的居住体验，实在美妙。
在过往常规的居家环境中，夏天要靠空调才能降温，而且长期吹空调还容易“空调病”，冬天需要地暖、暖风机才能驱走寒意。随着季节变化，需要不同电器轮番上阵，收纳都是问题。
但现在有了恒适系统，一年四季室内都可长期保持20-26℃这个人体最舒适的范围内。
在夏天不必忍受过度吹空调带来的不适感，冬天时又暖而不燥，重要的是只需要一套系统，无需再购置其他设备，就能居家幸福感直线上升。
还有，每逢广州的“回南天”、“梅雨天”，到处都是湿哒哒的，霉味还无处不在。有了恒适系统，让室内相对温度保持在40-70%之间，这些问题将不复存在。
在城市居住，恒适系统的优势也是显而易见的，三重过滤，空气1小时置换，确保室内空气新鲜、富氧、洁净，置身于其中，每吸一口气满是清新自然的味道。
总之，汇景台引入的恒适系统，就像一位超级智能管家，全屋环境一手掌握，让业主无论在哪个生活区域中，都能有如沐春风的感受。
项目效果图
不论是名师手笔雕琢、前沿的设计、独树一帜的审美、还是高配的生活系统……一切都在对豪宅居所致以最大的敬意。
这也不难理解，为何汇景台一登场就能迅速搅起一股旋风了。
在广州楼市快速分化的当下，无论在需求端还是供给端，均出现“高端改善化”迹象。但好产品不仅要匠心独具，更需要血脉传承；不仅能洞察趋势，又能把握得恰到好处。
如此严苛标准之下，真正能做到引领市场迈向高标准的产品其实凤毛麟角。但在汇景台，我们看到了这种追求。
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