伴随时代发展，大家不仅是穿衣的喜好和风格逐渐发生改变，对于房子类型的喜好也在发生改变。

在国内刚刚盖起高层住宅时，那些居住在低层楼的百姓都希望能够感受高层住宅的生活，后来各个城市高层住宅越来越多，又有一些百姓开始痴迷起面积更大的大平层，尤其是一些经济条件较好的居民，都喜欢居住在大平层里，这些大平层的面积较大，和普通居民楼相比更宽敞，而且不同于建在郊区的别墅，大平层的位置一般也更靠近市中心区域。

如此看来，大平层既有和别墅一样宽敞的居住体验，同样又有和普通居民楼一样优越的地理位置，按理说应该非常受欢迎，可如今，越来越多的有钱人不仅不追求大平层，还想赶快将自己手里的大平层出手，大平层为什么不香了？

有些业主贴切地将大平层比作成婚姻的围城，外面的人想进来，而里面的人想出来。从普通人的角度来看，大平层确实很优越，住起来也有和城市别墅一样的感觉，但有钱人对于大平层却存在三项顾虑。

不适合小规模家庭

很多大平层的面积都达到了200~300米左右，这也是他们的优势，房子面积足够大，居住起来也很舒服，而且除了普通的卧室、厨房、卫生间以外，大平层还可以设置书房、储物间、衣帽间等等。

但这样规模庞大的房子，若是让那些小规模的家庭居住就显得有些空旷了，比如很多三口之家住在几百平方米的大平层里，就会显得非常落寞缺乏烟火气，若是家里只有两个人，那就更冷清了。

其实这种面积较大的大平层，更适合5口人以上的家庭，一大家子人凑在一起，热热闹闹的，而且每个人都有充足的活动空间，这才能发挥大平层的作用，而若是家庭人口没有那么多，居住在大平层就有些浪费了。

另外这，些居住在大平层的住户，日常和邻居的沟通和交流次数也比较少，再出现断水断电等情况时，无法和邻居沟通，只能叫物业解决。

购买大平层的成本高

这种大平层不仅是购买时所需要花费的资金较多，而且很多额外成本也让一些家庭感到不划算，比如不少人发现，自己再买了大平层以后还不是一劳永逸的，装修也是一大笔钱。

这些大平层的面积和别墅差不了多少，装修费用最便宜也要50万以上，而且为了让家里人居住的更舒适，这些家庭通常还要买配套的家具，如此算下来，仅是装修和购置家电就要花掉上百万，即便当下社会有钱人并不少，但是花了大价钱买了大平层以后，还能拿出上百万装修的家庭却也不多。

另外，在购买了这种大平层以后，还需要承担取暖费、物业管理费等各类费用，考虑到大平层的房子算是中高档住宅，物业费用通常也不便宜，比如普通住宅物业费为每平方米三元，这些大平层的物业费可能达到每平方米5元，再加上他们的面积又足够大，每年几时物业费的支出都比普通住宅高出不少。

而且考虑到房子面积比较大，房间比较多，通常一个人难以打扫，这就需要雇佣保洁阿姨，每年花在房子清洁上的费用都不是一笔小数目。

流通性差

有很多业主想要把自己的大平层住宅出手，都发现这些大平层的出手比普通住宅还难，毕竟对于一些经济实力一般的买家来说，他们通常负担不起购买大平层的费用。

另外，他们还需要考虑大平层买完后其他的附加费用支出，而对于那些经济实力较强的买家来说，他们更重视的是居住体验，这些人一般很少考虑购买二手房，更倾向于购买新房，这也让那些大平层的户主很难将手中的住房转手出售，即便能够卖出去也要狠狠打折。

所以就有很多买了大平层的业主都开始后悔，然而他们如今也处于一种尴尬状态，买到手的房子既不甘心便宜出售，但是原价或高价出售又无人接手，而且全家人居住在这样的房子，也会有额外消费高、难以打扫等顾虑，为此有不少平层的业主都劝告大家，最好还是购买普通住宅楼。