纵观长沙楼市发展，教育资源是重要的一环。长沙地产价值与教育布局的发展脉络，与城市热点区域更迭之间悄然形成了一脉相承的关系。
2023年4月长沙会展新城调规公示，学校配置成为高光点，5月片区正式签约雅礼洋湖中学，落下教育重子，开启片区名校入驻浪潮序幕，规划逐步变为现实。
一、合作办学
5月23日，长沙市雅礼洋湖会展中学合作办学签约活动举行，总投资约3.5亿元，办学规模48个班，可提供2400个学位。雅礼洋湖会展中学采用雅礼中学管理模式和课程教学方式，由雅礼洋湖实验中学选派优秀管理团队，预计今年秋季开学。
雅礼洋湖实验中学师资力量雄厚，开学六年来教育成果有目共睹，成为长沙教育的一匹“黑马”。学校三届中考、高考成绩亮眼，连续两年在全市“增值评价”中名列前茅，整体办学实现“低进高出”“高进优出”。
雅礼洋湖会展中学在雅礼洋湖实验中学的成功经验助力下，将推动会展新城片区教育发展再上新台阶。
二、教育规划
会展新城规划25所中小学，打造优质教育新高地
作为长沙市“十个重大城市片区”之一，长沙会展新城片区始终将教育摆在片区开发的重要战略位置。高起点规划下，片区以教育先行原则，不断聚焦优质教育资源，打造长沙教育新高地。
根据最新调规情况，长沙会展新城在24平方公里的土地上规划了25所中小学，每公里学校数量高达1.04所，平均教育资源雄厚。且高规格打造下，片区教育投入不断加大，全名校配置下教育质量高企，优质均衡教育新格局正在形成。
目前许家园小学、博才高塘坪实验小学已开学，长沙市雅礼洋湖会展中学、育英会展小学预计今年秋季开学。同时计划2024年启动1-2所高中建设，引入雅礼、长郡等品牌资源，打造小学+初中+高中全面优质教育体系。
杜家坪学校效果示意图
目前杜家坪九年一贯制学校（拟引进湘郡培粹）已启动概念设计，会展片区继国际交流区教育结构相对完善后，开启中轴区品牌教育体系建设。
三、价值推动
优质教育资源推动片区价值腾飞，会展新城潜力大有可为
通过分析热点片区之间经营性土地与学校建设的开学走势，可以发现，教育资源的落地对片区土地价值具有积极地拉动效应。
梅溪湖片区2012-2015年间6所学校建成开学，2016年片区地价6883元/㎡环比上涨193%；
大洋湖片区学校从2014年开始集中入市，每年保持一所学校新建成的速度，片区地价从2017年开始持续增长；
滨江地价在2012年后保持稳步上升态势；
大市府片区近期开学4所，土地价格也水涨船高。
落位到长沙国际会展片区来看，2017年教育发力，带动地价翻倍。随着对教育投资力度的加大，片区教育配套进一步加强，同时地价也稳步提升。新城区的开发，不仅仅是名校合作，更是教育文化资源的整合力下，打造的社区+家庭+学校生活一体化的教育模式，未来潜力和升值空间不言而喻。众多名校强势加盟片区，也为后续教育并轨，提供强力支撑。
四、土地推介
会展新城地块预推，土地质素较高发展预期向好
长沙会展新城片区加速崛起，发展红利给行业和企业带来不断的“推背感”，片区地块备受瞩目。
当前，N08-E26地块即将推出，纯住宅地块，建面约13.07万方，位于会展片区关键地段，杜家坪Tod上盖，双地铁口合围区。北临3.6公里千亿级超级中轴（中央商务区），周边配建2所品牌学校，全方位配套高能下，可持续发展的空间和预期逐步释放，长期发展价值潜力凸显。
教育是学生向前发展的“起跑线”和“助推器”，优质教育资源具有跨越楼市周期的生命力，也是行业的领袖旗手。
长沙会展新城片区的崛起，是定位高能下的各方聚力，也是名校教育引擎下的动力。随着高能学校的逐一落地开学，或将成为长沙新一轮的“潜力股”片区。
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来源/克而瑞湖南
文章/宋熙晨
审核/蔡嫣
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