近日，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上微博热搜第一。这新闻一出，西瓜妹大为震惊，更有网友打趣说打算上鹤壁去“淘房”。
◆◆男子花10万块买了8套房？◆◆
当事人丁先生也回应表示：自己是开网店做生意，最初为了找仓库，才开始在网上关注各地的便宜房子。2020年10月，被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。于是，在接下来的半个月，一口气买了8套房子，一共花了10万元，其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块。这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。
· 图片来源于网络
一位鹤壁的房产中介透露，在山城区和鹤山区，两三万、三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，“就是房子要更老些”。老房子没有物业费，每个月只交几块钱卫生费。
◆◆鹤壁的房价真的那么低吗？◆◆
那么，鹤壁的房价真的那么低吗？鹤壁当地的房产中介表示，鹤壁的老城区确实房价很便宜，但并没有网上说的“10万元钱买8套”那么夸张。
西瓜妹查询了多家二手房交易网站，网站显示二手房最低价格在3万元-4万元不等，这些价格较低的房源，大多位于鹤壁市山城区（老城区），而鹤壁全市房价均价为7832元/㎡、鹤山区均价为7642元/㎡。
有部分自称是“本地人”的网友表示：“老房子确实是这个价格”，但鹤壁老城区和新城区价格完全不一样。
虽然有老城区和新城区之分，但西瓜妹觉得“10万买8套房”也是令人震惊，要是哪天在乐山也能这样买房，西瓜妹首当其冲。
◆◆国内楼市正经历“弱复苏”？◆◆
4月15日，国家统计局发布了2023年3月份70城房价指数。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9%和17%。从绝对值看，当前新房和二手房价格环比上涨的城市数量，已达到2019年上半年的水平。
那么，再来看看乐山城区在售楼盘的房价，其实一直以来乐山房价基本处于平稳的状态，没有太大的波动和泡沫成分，只是各区域之际的价格有较为小幅度的差距。
· 数据来源于乐山楼市
西瓜妹觉得乐山楼市未来的房价走势，仍将取决于市场变化情况，但按照当前的市场走势，房价不会演变成大幅上涨。
一方面，二手住房挂牌量较多，新房供应也在平稳供应，目前来说供应量比较充足，使房价缺乏持续上涨的动力；另一方面，购房者对价格较为敏感，一旦出现大幅度波动，市场容易出现不平稳状态。
好了，西瓜妹暂且也只能这样分析了，各位网友对乐山楼市未来的发展，有什么看法可以在评论区留言或者添加西瓜妹进群讨论。
▍内容来源：乐山楼市
▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）
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