5月26日，从区自然资源局获悉，青岛西客站规划现重大利好，或迎大型商业和高校。

西客站商务区片区控制性详细规划XHA2402单元调整，将调整区域内用地重新布局，新XHA2402－10－02地块，用地面积为21.86公顷，用地性质为商业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤40％，绿地率≥20％，建筑限高60米；

新XHA2402－10－03地块，用地面积为33.34公顷，用地性质为高等院校用地（A31），容积率≤1.2，建筑密度≤40％，绿地率≥35％，建筑限高60米。

保留调整区域内茂隆山二路，将其道路红线由24米调整为36米，取消调整区域内其他道路。

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从之前零碎的商业商务和科研用地，调整为大面积的两个地块面积，商业21万㎡，高校33万㎡，或为某个大项目落地做准备。从卫星图上看，控规调整区域现状为农田和一些企业，有朗威机械、赛特包装、大新化工等企业。此处北邻平湖度假村，南靠沈海高速铁山入口，交通较为便捷，但东北侧为大片工业区，短期内恐难搬迁。

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