自从落脚在香港,心中一直便盼望着拿到永居的那一天,期待着可以住进真正属于自己的房子。
毕竟经常搬家也是劳心劳力,再加上咱们中国人的固有思想,总觉得买来的房子才是自己的。所以临近满7年时,我便已经开始了看房之路。
海景房的执念源于我租房的地方。我租的地方处于高层,所以可以越过前方的屋苑望到海景。
最后我拥有了梦想中的海景房
这样每天可以看着大海又看着日落,真的很向往自己也有一间这样的房子。
所以在看楼的时候就和男朋友商量着一定要选高层,尽量望到海景,就最好不过了。
01
开始漫漫看房路
纵观香港的海景房,撇开南区、九龙站上盖和山顶富豪们的豪宅不谈,我们工薪一族可以买得起的选择差不多就是这些:
基本有东涌、屯门青山公路一带、深井、荃湾西、马鞍山、白石角、将军澳,这些是我自己都有亲自看过的。
因为我是北方人,所以我对坐北朝南这件事是有小小执念的,东南和西南都可以,再差一些就是西北,在下午可以有阳光入屋。
而东北我本人不太考虑了,因为我爱睡懒觉,中午起床的话,基本就全天都看不到太阳照进房子里了。
有充足的阳光是我的基本要求
按这样的条件,基本上东涌和白石角就被排除了。我曾经去看过海堤湾畔,非常近海而且是永久海景。
高层三房带工人套房也只是1200w左右,奈何这间屋是朝向东北,没有阳光的时候感觉有点冷飕飕的。
这间屋的优点就是海景超美,840呎左右的三房,家具摆放起来很容易,人住在里面的空间感是很舒适的。
缺点就是望向东北,且飞机靠近时如果开窗的话略有噪音。
海堤湾畔
不过东涌的蓝天海岸和映湾园一些高层向西北的楼还不错,大件抵食。
再远一点有一个新鸿基的东环,属于半新楼,而这里的户型都是偏小的,会所条件很好,但由于附近正在进行填海工程,噪音和环境受到一些影响。
去到屯门青山公路一带,其中比较近海的黄金海岸和爱琴海岸,楼龄都有二十年以上了,想购买的话装修无异于又是一笔投入,且费心费力。
屯门黄金海岸
图:美联物业
稍远一点的海景有不少新盘,基本各个屋苑向南的高层户型都有机会看到。再近市区一点还有深井的碧堤半岛可以选择。
这里约20年楼龄,管理费非常便宜,会所也很大,车位月租两千出头,感觉非常适合有车的家庭客。
碧堤半岛
再然后就是马鞍山,其实我还蛮喜欢那边的居住环境,虽然远离市区,但有西铁又很方便,沿海一带有几个屋苑有朝向西北及东北的海景。
但步行至地铁站还是需要一些时间的,且沿路没有瓦遮头,不像荃湾那边的天桥四通八达。
我当时没有看到合适的楼盘,否则这一区的大环境我还是很喜欢的,感觉很适合家庭客。
环宇海湾会看到坟场
图:星岛日报
荃湾区我们看的楼盘并不多,这一区有两个地铁站,但新楼不算多,且在这个位置却卖到接近2w的呎价,有点让我却步了。
当时看了环宇海湾,可以看到部分海景,但同时会望到坟场,价格也不低,所以没再考虑了。
附近的海之恋的海景可以说是一线了,楼龄也新,但我在网上查时超出我的预算了,就没有进一步研究。
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-未完待续-
@BB
All rivers run into sea.
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最后顺便说一下,很多粉丝朋友都向所长反映,他们在买房中遇到了大量的难题,不知道怎么才能找到靠谱的中介,一手新楼到底该怎么抽,自己收入能不能成功贷到款,尤其不知该如何挑选楼盘。
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